La Comunidad ingresará 201 millones por la venta de 3.000 pisos del Ivima

Así lo ha indicado este jueves el consejero de Presidencia, Justicia y portavoz del Gobierno regional, Salvador Victoria, después del Consejo de Gobierno. La venta se materializará a finales de septiembre o principios de octubre . Según ha destacado Victoria, estos 201 millones superan en un 20 por ciento la cantidad prevista en el concurso, 168,9 millones, calculada en función del precio de tasación de los inmuebles.

Esto supone «una venta muy ventajosa para la Comunidad de Madrid, que destinará esta cantidad a políticas sociales», según el portavoz regional. El Gobierno regional ha asegurado que los inquilinos mantendrán las mismas condiciones, es decir, se les respetará el alquiler y podrán ejercer el derecho a compra al precio que ya conocen. Esto es así porque, según Victoria, los derechos de los inquilinos «están reconocidos en un contrato, al que el adquiriente se subrogará porque así lo recogen los pliegos».

Ahorro adicional de 800.000 euros

Además de ingresar 201 millones de euros, la Comunidad de Madrid se ahorrará los 800.000 euros anuales que tiene que abonar actualmente en concepto de IBI y tasas municipales de recogida de basuras, así como los cerca de 1,5 millones de euros que cuestan las viviendas en proceso de reparación, unas obras que pasará a realizar la empresa inversora.

De este modo, estas 32 promociones pasarán a formar parte del parque de viviendas protegidas para jóvenes en alquiler con opción compra de privados, que suman 3 de cada 4 viviendas de este tipo, en las que residen 13.000 familias , que según el Gobierno regional «tienen exactamente los mismos derechos que los que viven en una de titularidad pública».

En este sentido, Victoria ha destacado que la promoción de vivienda pública «no es una exclusiva de las Administraciones Públicas». Según sus datos, en la Comunidad de Madrid se promueve una de cada tres viviendas protegidas de España y en más de un 75 por ciento las construyen promotores privados. Según ha detallado el portavoz, hasta 10 fondos inversores mostraron interés en la oferta de la Comunidad de Madrid, de los que tres participaron en la puja económica.

170 nuevos puesto de trabajo

Asimismo, el Gobierno regional estima que con esta venta se generarán cerca de 170 puestos de trabajo directos e indirectos. Así, según las previsiones, la empresa inversora generará al menos 30 empleos directos en la gestión y administración de las viviendas, garajes y locales comerciales que integran esta cartera. Además, según la Comunidad, se crearán otros 70 empleos indirectos en la gestión de los servicios tales como conserjería, seguridad, comercialización, mantenimiento y reparación de estos inmuebles.

Por otro lado, la explotación de los 42 locales comerciales que están ubicados en los bajos de estas promociones permitirá la creación de, al menos, otros 70 empleos y «revitalizará» los barrios donde se encuentran radicados, «dinamizando la actividad empresarial y aumentando la oferta comercial para los vecinos».

Las viviendas adquiridas por Azora y Goldman Sachs son en concreto 2.935 y se ubican en 11 municipios . Se trata en su mayoría de pisos de uno y dos dormitorios con un máximo de 70 metros cuadrados de superficie incluidas por los que los inquilinos pagan entre 370 y 520 euros al mes dependiendo del municipio y la superficie útil.

Las viviendas están ubicadas en las localidades de Madrid (1.380), Móstoles (259), Torrejón de Ardoz (224), Tielmes (21), Parla (240), Collado Villalba (44), Majadahonda (332), Navalcarnero (192), Leganés (36), Valdemoro (80) y Arroyomolinos (127).