Los Castro autorizan la compraventa de viviendas en Cuba

Junto a la compraventa de vehículos , autorizada hace un mes, y la esperada reforma migratoria , forman parte de las medidas anunciadas por el presidente Raúl Castro para «actualizar» el sistema socialista y eliminar el exceso de trabas. Pero el primer problema que se encuentran los cubanos al intentar comprar una casa o un coche es que el salario medio es de 18 dólares mensuales .

El diario oficial «Granma» anunció este jueves la entrada en vigor de «nuevas normas para la transmisión de la propiedad de la vivienda», en un intento de relanzar la economía y acabar con el déficit de viviendas . Se reconocerá, en concreto, «la compraventa, permuta, donación y adjudicación -por divorcio, fallecimiento o salida definitiva del país- de viviendas entre personas naturales cubanas con domicilio en el país y extranjeros residentes permanentes en la isla».

Los cubanos podrán tener dos viviendas: una permanente y otra para el descanso , según la nueva legislación. La transmisión de la propiedad se hará mediante notario público y se aplicarán impuestos no precisados por el órgano oficial del Partido Comunista.

La primera reacción del economista independiente Óscar Espinosa Chepe fue de «escepticismo, primero tengo que ver la ley, aunque no creo que vaya a resolver el problema de la vivienda». En unas declaraciones a ABC, este ex preso político reclama «más flexibilidad y libertad, puede ser un punto de transición, pero no es válido para el futuro» .

La dictadura, a su juicio, debe permitir la creación de pequeñas o medianas empresas privadas o cooperativas que se dediquen a la construcción para acabar con un déficit de más de medio millón de viviendas, según reconocieron las autoridades cubanas en 2005. Aunque los expertos elevan la cifra a más de un millón .

Desde 1959 se ha construido muy poco y lo que existía se ha ido deteriorando por falta de mantenimiento. ¿Quién no ha visto las casas coloniales de La Habana literalmente cayéndose? El régimen castrista ha reconocido que el 50 por ciento de las construcciones se encuentra en mal estado y más de ocho de cada diez edificios necesitan reparaciones.

Las 87.000 viviendas destruidas por la fuerza de los huracanes en 2008 no se han repuesto: en 2009 se construyeron unas 35.000 y en 2010 unas 33.000 casas. Siempre de dudosa calidad . En el interior de la isla la situación es peor que en La Habana, según el economista cubano.

«La cuestión de la vivienda es muy delicada y fuente de muchos conflictos: es normal que varias generaciones de una misma familia convivan hacinadas en una vivienda en mal estado», describe Óscar Espinosa Chepe.