La crisis y la nueva ley del fomento del alquiler multiplican los alquileres

La entrada en vigor de la Ley de fomento del alquiler ha multiplicado la oferta de alquiler, también con aumento de la demanda debido a la crisis, ya que las dificultades económicas y la situación del mercado de trabajo, disminuye las posibilidades de que los ... jóvenes adquieran vivienda. Así lo ha señalado en una nota la Asociación de Consumidores de Navarra "Irache", que recuerdan que estas circunstancias se unen a las propias de la época, ya que en septiembre son muchos jóvenes los que comienzan el curso universitario y acuden al mercado del alquiler durante los nueve meses del curso. Desde "Irache" consideran el alquiler una buena fórmula para facilitar el acceso a vivienda, y por ello creen necesario potenciar la fórmula del alquiler retrotrayendo las dificultades existentes y fortaleciendo sus potencialidades. Según sus estudios el 67% de los navarros opina que el alquiler puede ser una solución al problema de la vivienda, un 35% opina que puede servir para unos años y el 32% como solución a largo plazo, mientras que entre los jóvenes, el 36% opina que puede servir una serie de años. Además, uno de los temores que tenía el propietario a que los inquilinos no le pagasen la renta se ha visto reducido con la aprobación de la Ley de Medidas de Fomento y Agilización Procesal del Alquiler que facilitan la expulsión del inquilino que no paga sus rentas mediante un proceso judicial rápido y sencillo. Como el mes de septiembre es un mes muy intenso en lo referente a los alquileres, motivado sobre todo por la vuelta a las clases de los estudiantes universitarios, la Asociación de Consumidores de Navarra "Irache" ha elaborado un decálogo que desarrolla las preguntas y respuestas más comunes que reciben en sus oficinas. Este decálogo se repartirá en las 72 oficinas que actualmente dirigen y gestionan en Navarra tratando de llegar al mayor número de usuarios: propietarios e inquilinos que desean o necesiten alquilar una vivienda. Entre los puntos más destacados y comunes a la hora de alquilar, Irache considera aconsejable firmar un contrato, cuya dirección recomienda que sea de 5 años salvo excepciones, de forma que en el caso de los estudiantes debe ser de por un curso. Cree Irache aconsejable que se cambie la titularidad de los contratos de agua, luz y teléfono; que se pida una fianza equivalente a al menos una mensualidad de renta, y que ésta se actualice de acuerdo a la variación del IPC.