El Ayuntamiento de Madrid construirá más de 600 viviendas de alquiler asequible en Vicálvaro

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha informado este martes de la publicación de por parte de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) de los pliegos para esta licitación que incluye 13 parcelas, repartidas en tres lotes, para construir y gestionar, mediante colaboración público-privada. Estas viviendas se suman ahora a a las más de 1.600 de la primera fase y que ya están en marcha.

Acompañado por el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, y el concejal de Vicálvaro, Ángel Ramos, el alcalde ha visitado los terrenos donde se desarrollarán las nuevas viviendas del Plan Suma Vivienda. Este plan refleja el esfuerzo que está realizando el Ayuntamiento en materia de políticas de vivienda para seguir aumentando el parque público de alquiler y rebajar el precio de la renta en la ciudad de Madrid en este mandato.

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«Si queremos afrontar la más grave emergencia desde el punto de vista social que hay en estos momentos en España, que es el acceso a la vivienda, debemos hacerlo desde políticas serias», ha apuntado el alcalde: «Nuestro compromiso con las familias y los jóvenes es seguir lanzando planes de colaboración público-privada como este que, junto con los desarrollos del sureste, hacen de Madrid la primera ciudad de Europa en construcción de vivienda asequible».

Se estima que las más de 600 viviendas de esta segunda fase del plan permitirán alojar a cerca de 1.600 madrileños. La mayor parte de estos pisos, alrededor de 400, se levantarán en Los Ahijones, mientras que el resto se edificarán en Los Berrocales. Asimismo, se estima que esta segunda fase del plan generará cerca de 9.500 empleos —entre directos, indirectos e inducidos— durante las fases de construcción y explotación de los alquileres.

Este plan suma nuevos perfiles de inquilinos, ya que posibilitará incrementar el umbral de ingresos a los que se dirige EMVS Madrid, actualmente fijado en 3,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), de forma que, a estas nuevas viviendas podrán acceder todos los madrileños que ingresen hasta 5,5 veces el IPREM. Esto permitirá ofrecer viviendas públicas a madrileños con rentas que no suelen ser suficientes para poder acceder al mercado libre de alquiler.

Como en el resto de viviendas de EMVS Madrid, los inquilinos de este plan nunca pagarán de renta más del 30 % de los ingresos de su unidad familiar. Todas las nuevas viviendas de Los Ahijones y Los Berrocales se construirán teniendo en cuenta las necesidades de la población madrileña y los más altos estándares de calidad, confort y eficiencia energética.