El pueblo más barato para alquilar un piso en Valencia y dónde ha bajado más: 400 euros y 100 metros cuadrados

La presión media ponderada del alquiler en España, la relación entre la demanda de quienes buscan arrendar una vivienda sobre la oferta de inmuebles disponibles, se sitúo en el primer trimestre en 50, lo que indica que cada oferta de vivienda en alquiler recibió en un plazo de diez días una media de 50 contactos para ocuparla.

Según se recoge en el primer 'Barómetro del Alquiler' elaborado por Alquiler Seguro y la Universidad Rey Juan Carlos, este valor «alto» se intensifica en provincias como Islas Baleares (142), Santa Cruz de Tenerife (104) o Barcelona (101), donde las cifras alertan de una situación «muy preocupante». En cuanto a Valencia, hace cinco años estaba en 11, es decir, presión normal, y en el primer trimestre del año se sitúo en 63, una presión muy alta.

De acuerdo con el último informe publicado por el portal inmobiliario Idealista, el precio medio por metro cuadrado en la provincia de Valencia de una casa en alquiler se sitúa en 11,3 euros; una cifra que ha aumentado sustancialmente en un 17,6% respecto al mes de marzo de 2023. No obstante, todavía se pueden encontrar municipios con valores por debajo de la mitad.

Es el caso de Ontinyent, ubicado a una hora de Valencia en coche y con un censo de 36.194 habitantes según el INE, el cual se ha situado como el municipio más barato para alquilar una casa con un precio medio del metro cuadrado de 5,3 euros, no habiéndose incrementado prácticamente en el último año.

En la misma web de búsqueda de pisos, se pueden encontrar casas para alquilar en Ontinyent con precios desde los 390 euros. Este inmueble, ubicado en el barrio de San Rafael, consta de 60 metros cuadrados, dos habitaciones, cocina abierta al salón comedor y un dormitorio con salida a balcón privado.

También, a 400 euros, un piso de 100 metros cuadrados en pleno centro de Ontinyent, amueblado y recién reformado. Una cantidad similar al de otros inmuebles disponibles en la zona que oferta los mejores precios para alquilar un piso en la provincia de Valencia.

Ontinyent se encuentra en la comarca de la Vall de Albaida, enclavado en el centro de la parte más occidental, rodeado de tierras de cultivo y a orillas del río Clariano. Según explica la Concejalía de Turismo, el núcleo histórico de la ciudad «es una sucesión de casas apiñadas en calles sobre grandes desniveles y, por eso encosterados, coronada por el núcleo amurallado, el barrio medieval de la Vila».