La intermediación inmobiliaria de base tecnológica crece a ritmos del 250%

Hervé Parent, presidente de Realnewtech, empresa que en 2013 creó el evento Rent en París sobre inmobiliario y tecnología, ha revelado que en EE.UU la cuota de mercado de las transacciones directas entre propietarios y compradores ha caído al 8%, lo que supone el dato más bajo de los últimos 50 años. En Francia ocurre lo mismo, un extremo que es posible porque “el mundo de internet es el mejor amigo del API y permite un mejor servicio ante la complejidad de comercializar un bien en internet y la imposibilidad de poder controlar todas las innovaciones”.

Jordi Cornet, delegado especial del Gobierno en el Consorcio de la Zona Franca de Barcelona (CZFB), ha revelado que el sector del Proptech moviliza mundialmente una inversión de más de 2.600 millones de dólares. Y en nuestro país está en claro auge y crece a un ritmo de vértigo. En 2017 creció un 250% y se espera que el acelerón sea más brusco este 2018. Según un estudio realizado por Savills Aguirre Newman y Finnovating, el número de empresas tecnológicas orientadas al inmobiliario ha pasado en España de las 58, que había a principios de marzo de 2017, a las 203 que hay ahora. Además, el sector del Proptech da empleo a más de 5.000 profesionales en nuestro país.

Inmotecnia Rent, el salón de nuevas tecnologías aplicadas al sector inmobiliario que se celebrará los días 23 y 24 de mayo en el recinto de Montjuïc de Fira de Barcelona, prevé contar en esta su segunda edición con más de 60 empresas expositoras y patrocinadoras, un 33 % más que el año pasado, y más de 1.600 visitantes profesionales, con un crecimiento del 23 %. Este año más del 30 % de las empresa expositoras en Inmotecnia Rent son extranjeras, un 4 % más que el año pasado.

El delegado especial del Estado en el Consorcio de la Zona Franca en Barcalona, Jordi Cornet, ha dicho que, entre otros objetivos, el salón quiere ayudar a las pymes inmobiliarias a transformarse en una economía 4.0, ya que las pequeñas y medianas empresas son mayoría en el mercado inmobiliario de Cataluña y España. "Queremos ser un foco para acercarnos a las tendencias e innovaciones tecnológicas", ha dicho Cornet, con el objetivo de ser más competitivos, ser una importante plataforma para las empresas emergentes.

Cornet ha explicado que este año en el salón habrá empresas centradas en el 'big data', el internet de las cosas, portales y 'marketplaces', en la realidad virtual o la domótica. El salón propiciará los encuentros privados entre emergentes y grandes empresas para que puedan tener acceso a nuevos proyectos interesantes para sus negocios.

El presidente de RealNewtech, Hervé Parent, ha destacado que el salón permitirá comprar una vivienda sin tener que desplazarse a ella, mediante visitas en red que posibilitan ver el piso como si estuvieras en él. También ha hablado de la desmaterizalizacion de la transacción inmobiliaria, "queremos que todo esto se haga sin papel", ha explicado, ya que los documentos se pueden transmitir de forma fiable por internet con la firma electrónica .

El tercer eje de innovación que ha destacado del salón es la inteligencia artificial, así podrán verse en Barcelona demostraciones de conversaciones de robots que contestan a las preguntas y te ayudan a buscar casa en función de tus preferencias. Inmotecnia Rent también contará con más de 40 conferencias en las que participarán 50 especialistas, entre ellos el cofundador y consejero delegado de Smarthab, Godefroy Jordan, que hablará del internet de las cosas; la experta en e-liderazgo y transformación digital Silvia Leal, el blogger y experto en transformación digital de la empresa Juan Merodio, o el experto en tecnología aplicada al sector inmobiliario James Dearsley.