El distrito de Gerona más barato para comprar una casa en 2024: 95 m2 por menos de 150.000 euros a tan solo una hora de Barcelona

En el caso de la vivienda de obra nueva el alza fue de un 11,2% en el segundo trimestre respecto al mismo periodo del año anterior. La vivienda de segunda mano aumentó un 7,3% en el mismo periodo.

Ante este problema muchos optan por alejarse de las grandes capitales como Madrid o Barcelona y buscar alternativas en zonas menos tensionadas. Uno de esos destinos puede ser Gerona.

Según recoge el portal Idealista, los precios en la ciudad se encuentran entre los 3.618 euros por metro cuadrado -el distrito más caro- y 1.522 euros por metro cuadrado -tomando como referencia el más barato- en datos extraídos en septiembre de 2024.

De acuerdo a estas cifras, el distrito más barato para comprar una casa es el de Santa Eugènia, situado al oeste de la ciudad al sur del río Ter, que agrupa también el barrio de Can Gibert del Pla.

En estos barrios, según los datos del portal, los precios se sitúan en los 1.522 euros por metro cuadrado. En el último año han experimentado un aumento del 10,8%. La variación también es positiva respecto al mes anterior (agosto), con un incremento del 1% y también respecto al trimestre anterior, un 2,6%. Sin embargo, el precio no se encuentra en su máximo histórico. Este se produjo en abril de 2011 con 2.004 euros el metro cuadrado.

Realizando una búsqueda en Idealista y filtrando por pisos que se encuentran 'en buen estado' se pueden observar todo tipo de precios. Desde pisos de tres habitaciones por más de 200.000 a viviendas de cuatro habitaciones por cerca de 150.000.

Esta última se trata de una vivienda situada en un primer piso que se vende por 149.000 y que consta de cuatro habitaciones y 95 metros cuadrados. En este caso, el piso se situaría en la media del distrito ya que el metro cuadrado sale a 1568,42 euros. También destacan otras propiedades como una de tres habitaciones y 74 metros cuadrados por 145.000 euros.

Gerona es una ciudad situada a algo más de una hora de Barcelona en coche por lo que puede suponer una opción para quienes buscan una opción algo más económica.