El precio de la vivienda se redujo en Castilla y León un 4,2% en enero respecto a 2010 y se situó en 1.923 euros por metro cuadrado

La vivienda se abarató un 0,8% entre diciembre y enero en la Comunidad, la mayor bajada de España, según fotocasa.es

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El precio medio de la vivienda de segunda mano en Castilla y León llegó a 1.923 euros por metro cuadrado el mes pasado después de experimentar una caída del 4,2 por ciento respecto a enero de 2010, según el Índice Inmobiliario fotocasa.es. Esta caída es menos brusca, aunque destacada, si se tiene en cuenta el precio de diciembre, ya que muestra un descenso del 0,8 por ciento, el más pronunciado de España este mes junto con el de la Comunidad Valenciana.

En cuanto al ranking de las comunidades autónomas con el coste más alto de la vivienda de segunda mano en enero, Castilla y León ocupó la sexta posición, tan solo superada por Extremadura, Murcia, Castilla-La Mancha, Comunidad Valenciana y Canarias. Además, el precio medio en la región se situó un 14,7 por ciento por debajo de la media española, que fue de 2.255 euros por metro cuadrado

Castilla y León registró su máximo histórico en mayo de 2007, fecha en que llegó a los 2.295 euros por metro cuadrado y, desde entonces, ha experimentado una caída del 16,2 por ciento, hasta llegar a los 1.923 actuales.

Según el Índice Inmobiliario fotocasa.es, Salamanca es la provincia castellana y leonesa más cara, con 2.246 euros por metro cuadrado, aunque esta cantidad es un 0,4 por ciento inferior a la de diciembre. En el lado opuesto se encuentra Ávila, que es la más barata, con un precio medio de 1.584 euros por metro cuadrado. Si se compara el precio de la vivienda en ambas provincias, adquirir un piso de 80 metros cuadrados en Ávila cuesta 52.960 euros menos que en Salamanca, informa Ical.

En cuanto a las variaciones de precios, Zamora registró la mayor caída de la Comunidad este último año, con un descenso del 7,5 por ciento, llegando a un precio medio de 1.734 euros por metro cuadrado. Por el contrario, Palencia fue la única que experimentó una ligera subida en esos doce meses, del 1,9 por ciento, hasta alcanzar un valor medio de 1.877 euros por metro cuadrado.

Datos Provinciales

Por provincias, en Ávila el precio de la vivienda el mes pasado se situó en 1.584 euros por metro cuadrado, un 0,6 por ciento menos que en diciembre y un 7,2 por ciento menos que un año antes; en Burgos, en 2.192 euros por metro cuadrado, con caídas del 0,4 por ciento y el 0,3 por ciento; en León, en 1.738 euros por metro cuadrado, un 1 por ciento y un 1,5 por ciento menos, y en Palencia, en 1.877 euros por metro cuadrado, un 0,2 por ciento menos de variación mensual y un 1,9 más en la tasa interanual.

Por su parte, en Salamanca se colocó en 2.246 euros por metro cuadrado, con caídas del 0,4 y el 2,7 por ciento; en Segovia, en 2.021 euros por metro cuadrado, un 0,1 por ciento y un 3,5 por ciento menos; en Soria, en 1.827 euros por metro cuadrado, un 1,5 por ciento y un 6,8 por ciento menos; en Valladolid, en 2.057 euros por metro cuadrado, igual que el mes anterior y un 2,8 por ciento menos que un año antes, y en Zamora, en 1.734 euros por metro cuadrado, un 2,0 por ciento y 7,5 por ciento menos.

Municipios

El Índice Inmobiliario fotocasa.es recoge que Ponferrada es la población más barata de todas las analizadas de Castilla y León, con un precio medio de 1.545 euros por metro cuadrado. En el lado opuesto se encuentra la ciudad de Salamanca, donde una vivienda de segunda mano vale 2.605 euros por metro cuadrado. Por lo tanto, comprar un piso de 80 metros cuadrados en la primera cuesta 84.800 euros menos que en la segunda.

En cuanto a las variaciones de precios, Zamora fue el municipio que sufrió la mayor caída de precios este último año, del 6,7 por ciento, hasta llegar a los 1.831 euros por metro cuadrado actuales. Por el contrario, aunque ligera, la subida más pronunciada respecto a enero de 2010 la vivió la ciudad de León, con un 0,4 por ciento más, llegando a 2.043 euros por metro cuadrado.

Este último mes, las variaciones más destacadas fueron las de Arroyo de la Encomienda (Valladolid), con una subida del 5,1 por ciento y un precio medio de 1.955 euros por metro cuadrado, y en el lado opuesto de El Espinar (Segovia), con una caída del 1,8 por ciento, hasta situarse en 1.581 euros por metro cuadrado.