La compraventa de viviendas baja un 18,3% en octubre, tres décimas más que a nivel nacional

Las transacciones de casas nuevas descienden un 1,99% y las de segunda mano, un 29,24%

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La compraventa de viviendas disminuyó un 18,36 por ciento en Castilla y León durante el mes de octubre, cuando se registraron 1.231 transacciones frente a las 1.508 del mismo mes de 2010. Este porcentaje fue similar al descenso registrado en el conjunto de España, del 18 por ciento, con 22.482 viviendas que cambiaron de propietario frente a las 27.415 de un año antes, según la Encuesta de Transmisiones de Derechos de la Propiedad publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y que recoge Ical.

Las transacciones de casas nuevas descendieron un 1,99 por ciento y las de segunda mano, un 29,24 por ciento. En concreto, de las 1.231 operaciones realizadas, 641 correspondieron a viviendas de segunda mano, frente a una bajada nacional del 18,7 por ciento hasta las 11.432. También la compraventa de viviendas nuevas experimentó una disminución, hasta las 590, mientras que en el conjunto de España bajó el 18,7 por ciento hasta las 11.050.

Por otra parte, la gran mayoría de las transacciones registradas en Castilla y León fue de viviendas libres, el 82,29 por ciento del total, con 1.013 casas cuyos derechos de propiedad se transmitieron, lo que supone un descenso del 32,57 por ciento respecto a octubre de 2010, por encima del registrado en todo el país, donde bajó un 17,3 por ciento, con 19.801 viviendas libres compradas durante el undécimo mes de 2011.

En lo que se refiere a las protegidas, se registraron 218 compraventas en la Comunidad, un 17,7 por ciento, con una variación interanual de 32,12 por ciento más, mientras que en el conjunto de España este tipo de operaciones inmobiliarias se rebajaron un 23 por ciento, hasta situarse en 2.681 transmisiones. En total, 2.887 viviendas cambiaron de mano en octubre en Castilla y León, ya que a las 1.231 compraventas se sumaron 133 donaciones, tres permutas, 641 herencias y 879 operaciones de otro tipo.

Por provincias, la compraventa de vivienda sólo se elevó en Salamanca (263 operaciones), un 63,1 por ciento, y descendió en el resto, en Segovia (42), un 63,1 por ciento, en León (147), un 43 por ciento, en Soria (43), un 39,7 por ciento, en Valladolid (203), un 39,7 por ciento, en Palencia (65), un 24,2 por ciento, en Burgos (252), un 3,8 por ciento, en Zamora (100), un 1,9 por ciento, y en Ávila (118), un 0,8 por ciento.

Total fincas

El estudio del INE constata que en el mes de octubre se registraron en Castilla y León un total de 12.192 transmisiones de fincas, entre rústicas y urbanas (viviendas, solares y otras), lo que supone 582 por cada 100.000 habitantes, el mayor número entre las autonomías españolas, y muy por encima de la media nacional (322). Del total de las fincas transmitidas en Castilla y León, 5.766 fueron rústicas y el resto, urbanas, con 2.887 viviendas, 776 solares y 2.l763 de otro tipo.

En el mes de estudio se contabilizaron en Castilla y León, 4.456 operaciones de compraventa de fincas, con una media de 213 por cada 100.000 habitantes, frente a las 136 de la media del conjunto de las autonomías. La compraventa de viviendas, con 1.231 operaciones, se situó sin embargo, por debajo de la media en España, con 59 operaciones por cada 100.000 habitantes en la Comunidad, frente a las 60 del conjuto del país.