El nuevo suelo industrial del polígono de Toledo será en su gran mayoría logístico
La ampliación, que se aprobará en pleno este jueves, conlleva la construcción de una subestación eléctrica
El 'ultimátum' de McDonald's a Osi Food acelera la ampliación del polígono industrial de Toledo
El Ayuntamiento de Toledo aprobará inicialmente este jueves, 13 de marzo, la Modificación Puntual 31 del Plan General Municipal de Ordenación Urbana de Toledo que permitirá ampliar en 683.778,17 metros cuadrados el actual polígono industrial. La actuación busca generar parcelas amplias y flexibles ... para la implantación de grandes empresas mayoritariamente logísticas.
La superficie total del ámbito afectado asciende a 683.778,17 m², resultado de la integración de los 200.439,98 m² de la Unidad Urbanística 25 (UA-25) con 480.365,53 m² de suelo rústico de reserva y de especial protección reclasificado como urbanizable. Los principales escollos de la tramitación de la ampliación surgieron de la necesidad de respetar los restos arqueológicos y las limitaciones ambientales derivadas del paso del cauce del arroyo Ramabujas por los terrenos afectados por la actuación.
El Ayuntamiento de Toledo convocará un pleno extraordinario para poder ampliar el polígono industrial
«Es uno de los proyectos más importantes de este mandato, conseguir que haya suelo disponible para dar respuesta a la demanda de empresas», ha afirmado el alcalde Carlos Velázquez
El informe de la Delegación Provincial de Cultura se han identificado cuatro áreas de interés arqueológico que han sido protegidas mediante la incorporación de una nueva zona verde de 40 metros de ancho. Además, una de las glorietas proyectadas en uno de los viales ha sido desplazada para asegurar la protección patrimonial.
En cuanto al arroyo Ramabujas, la Confederación Hidrográfica del Tajo ha determinado la necesidad de clasificar como suelo rústico no urbanizable de especial protección una superficie de 107,60 m².
Del mismo modo, la vía pecuaria denominada 'Paso de Ganados sobre el Camino de Aranjuez a Toledo' ha sido protegida en una extensión de 2.865,06 m², lo que ha requerido también ajustes en el diseño de la ordenación urbana.
El nuevo suelo industrial que se diseña se estructura en tres grandes manzanas industriales que suman un total de 505.369,80 m² de suelo industrial y una edificabilidad de 427.950,08 m² construidos.
La ampliación del polígono industrial, en la que está previsto que Osi Food Solution, construya la ampliación de sus instalaciones en Toledo, también incluye la puesta en marcha de una nueva subestación eléctrica, clave para garantizar el suministro energético a las futuras empresas que se instalen en la zona.
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