La construcción se reactiva y alcanza las cifras de hace diez años

El año 2017 se cerró en Toledo con 1.663 licencias de obras, unos datos que confirman la recuperación de la actividad inmobiliaria en la ciudad

Una enorme grúa sobresale entre los tejados del Casco Histórico de Toledo, donde la actividad constructora llevaba años casi paralizada M.J.MUÑOZ

Valle Sánchez

03/02/2018
Actualizado a las 21:41h.

El mercado inmobiliario se está reactivando en la ciudad de Toledo. Durante 2017 se alcanzaron cifras que no se conocían desde 2007, cuando comenzó la crisis económica que ha sacudido España en los últimos años. El concejal de Urbanismo, Teo García , explicó ... a ABC que durante el pasado año se concedieron en el Ayuntamiento el mayor número de licencias desde hace diez años, con un total de 1.663 permisos de obra, siendo 1.331 de obra menor y 332 de obra mayor. Otro dato importante, según resaltó, es el número de permisos que se han concedido para nuevas viviendas con promociones que están marcha en varios barrios de la ciudad. El Polígono es en donde más obra nueva se está construyendo y, como ejemplo, puso las 128 viviendas de Protección Oficial que está construyendo «Promociones y Construcciones Sabas Aparicio»; las 120 de la calle Río Fresnedoso o las 35 de residencial Alberche. Pero, además, también se están poniendo en marcha promociones de nuevas viviendas fuera del Polígono, como en La Legua, en donde se están levantando 28 casas y, en la calle Ferrocarril, en el barrio de Santa Bárbara; también se construye en la actualidad en la zona de la Olivilla, con una promoción de 77 nuevos pisos y, además, en la carretera de Piedrabuena se ha terminado la promoción que quedó paralizada con la crisis económica. En el Casco Histórico también se está notando la reactivación, con 83 licencias para rehabilitación de viviendas, entre otros proyectos, además de las rehabilitaciones que realiza el Consorcio.

Teo García destacó también las importantes inversiones privadas y públicas planeadas en Toledo que «están también reavivando el sector de la construcción» como el futuro parque temático que e l grupo francés Puy du Fou construirá en Toledo y que abrirá sus puertas en la primavera de 2019 o la implantación en la capital de una nueva planta logística anunciada esta semana y que va a levantar el grupo Montepino, además del Hospital Universitario del Polígono, o los nuevos emplazamientos hosteleros en el Casco Histórico, como el hotel de cinco estrellas que está levantando la empresa «Hoteles Turísticos Unidos» en la Bajada del Pozo Amargo, en una parcela que llevaba varios años abandonada. «Vuelven las grúas a la ciudad y eso es síntoma de la reactivación de la economía toledana», destacó el concejal.

Encuentro con constructores

Precisamente, esta semana el concejal de Urbanismo ha mantenido una reunión con representantes de la Asociación Provincial de Constructores para informarles de las actuaciones que viene llevando a cabo el Ayuntamiento en materia de urbanismo y vivienda, en la que les trasladó, además, «el compromiso del Gobierno de Milagros Tolón de mantener la seguridad jurídica respecto al planeamiento urbanístico de la ciudad».

A este encuentro asistieron, entre otros, el presidente de la Asociación Provincial de Constructores, Saturnino Gómez, y su secretario general, David Rodríguez , a quienes el concejal agradeció su compromiso e implicación con la ciudad al interesarse en conocer de primera mano el estado de su planeamiento urbanístico y las últimas actuaciones desarrolladas en esta materia por el Consistorio.

Teo García les explicó que el Ayuntamiento trabaja en dos vías, la primera, seguir avanzando en el nuevo planeamiento, del que les ha contado las líneas generales en las que se trabaja; y la segunda, en consolidar un sostén legal por si se anula el documento de 2007 actualizando todo lo que se ha construido en todos estos años lo que «garantizará la seguridad jurídica ante cualquier condicionante y una respuesta segura e inmediata».

Por otro lado, el concejal de Urbanismo señaló en esta cita que la reactivación del mercado inmobiliario está propiciando que se hayan retomado en un buen número las actuaciones e inversiones en materia de vivienda, «no solo de nueva construcción sino también de recuperación y rehabilitación de viviendas del Casco Histórico para lo que cumple un papel fundamental el Consorcio».

Nuevo varapalo judicial al POM mientras el Ayuntamiento garantiza el desarrollo de la ciudad y que «no se paralice»

La sala contencioso administrativo del Tribunal Supremo ha vuelto a dar la espalda al POMal inadmitir a trámite el último intento de recurso del Ayuntamiento contra la sentencia del pasado octubre por la que se anulaba este planeamiento, que cada día está más muerto. Tras conocerse este enésimo varapalo judicial, el concejal de Urbanismo y Promoción Económica, Teo García, aseguró ayer que la ciudad «está más preparada que nunca» para asumir cualquier derivada del laberinto judicial en el que se encuentra inmerso el POM de 2007 y reiteró que las herramientas que ha elaborado el Ayuntamiento tienen como objetivo «garantizar nuestro desarrollo urbano y social y que la ciudad no se paralice».

El responsable municipal afirmó que las últimas resoluciones judiciales sobre el POM de 2007 que confirman la nulidad del mismo eran «previsibles», si bien aclaró que el Tribunal Supremo ha decidido sobre tres procesos y quedan todavía por resolver otros cuatro.

En cualquier caso, desde el Ayuntamiento se ha trabajado de manera constante para «garantizar la seguridad jurídica, urbanística y administrativa de la planificación pasada y futura ante cualquier eventualidad». Ademas, el Ayuntamiento como ya desveló en octubre está trabajando en la actualización del Plan General de Ordenación Urbana de 1986, que entraría en vigor si se confirma la nulidad. En este caso, «incorporando todas las modificaciones precisas que permitan mantener los suelos ya consolidados, garantizar el desarrollo de los planes parciales aprobados en suelos urbanizables».