La vivienda en Canarias, un 11,98% más cara

Por provincias, en Las Palmas la subida interanual ha sido del 7,89%, hasta alcanzar los 1.974 euros/m2, mientras que en Santa Cruz de Tenerife ha sido del 16,84%, hasta los 1.907 euros/m2.

En cuanto a las capitales canarias, la grancanaria ha tenido en abril un incremento del 7,44% en comparación con el mismo mes del año anterior, hasta los 2.323 euros/m2, y el precio en la tinerfeña ha crecido un 15,47%, hasta los 1.946 euros/m2. A nivel nacional el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada se situó 2.043 euros en abril, un 7,22% más caro.

En tasa interanual, los repuntes más llamativos en los precios de vivienda se dieron en Baleares (20,30%), Canarias (11,98%) y Comunidad Valenciana (11,81%), no registrándose ajustes en esta comparativa.

«A pesar del encarecimiento de los préstamos hipotecarios, el valor del metro cuadrado no para de ascender y son escasas las capitales en las que no resulte más caro comprar ahora que hace un año», ha destacado el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font.

Ha adelantado que el enfriamiento de los precios se hará notar en los próximos meses, cuando se prevé que «se vayan suavizando los repuntes y que abandonen los porcentajes de dos dígitos porque no son sostenibles«. En este sentido, Font ha citado a la inflación, que está afectando a las familias, y al agotamiento del ahorro, además de «las peores condiciones financieras que ofrecen los bancos».

El portavoz del portal inmobiliario también apunta a la nueva Ley de Vivienda como «un factor que podría frenar la compraventa por inversión y, por tanto, tirar de los precios a la baja de forma indirecta, al rebajarse la presión«.

Según Font, «el hecho de que la actualización de las rentas de alquiler ya no obedezca a las reglas de mercado, contrae el interés de la compra por inversión». La vivienda continúa siendo un valor refugio a largo plazo, «si se limita la rentabilidad a porcentajes poco atractivos, se dilata la amortización del bien, lo que provoca que se empiece a mirar a otros destinos para el ahorro que no estén sujetos a injerencias políticas», ha detallado el directivo.