Málaga es la ciudad andaluza más demandada para alquilar una vivienda

El informe de Idealista revela que la demanda de alquiler ha aumentado significativamente en Málaga, situándola por delante de otras capitales andaluzas. Aunque no se encuentra en el 'top 10' nacional, su posición es relevante al compararla con otras ciudades importantes de la región y del país.

Este estudio también muestra una tendencia general en España hacia la alta demanda en localidades costeras o cercanas al mar. En el caso de Andalucía, Jerez de la Frontera (34) y Huelva (38) también registraron incrementos en la demanda de alquiler, mejorando su posición en el ranking en más de 20 puestos respecto al trimestre anterior. Esta tendencia se refleja en el atractivo de las ciudades andaluzas no solo para turistas, sino también para aquellos que buscan una residencia permanente.

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P. Marinetto

Estepona, en Málaga, es el municipio de España donde más se han incrementado los precios desde 2014, con alquileres que rondan los 1.297 euros mensuales

En términos de precios, Málaga se encuentra entre las ciudades con rentas medias mensuales superiores a los 1.200 euros. A pesar de esto, la alta demanda sugiere que la ciudad sigue siendo un lugar atractivo para quienes buscan alquilar, en parte debido a su calidad de vida, clima y oferta cultural y de ocio, como ocurre igualmente con Torremolinos y Fuengirola, en el mismo rango de rentas.

Por debajo de los 1.000 euros aparece otra localidad andaluz, Sevilla (900 euros), mientras que los mayores precios dentro de la comunidad se encuentran en las principales zonas de viviendas de lujo que también cuentan con un mercado del arrendamiento estable. En este caso, Benahavís (3.700 euros/mes) sigue siendo con diferencia el más caro por delante de Marbella (3.280 euros) o Sotogrande (2.830 euros). Tras ellas, y todavía por encima de los 2.500 euros, aparece también Estepona (2.680 euros).

El estudio de Idealista subraya que, a nivel nacional, la periferia de Barcelona domina la lista de las ciudades más demandadas para alquilar, con localidades como Hospitalet de Llobregat y Badalona encabezando el ranking. Sin embargo, Málaga ha demostrado un sólido crecimiento en la demanda, destacándose como la principal opción en Andalucía.