Condenan al Ayuntamiento de Linares a pagar más de tres millones por expropiar terrenos para zona verde

El 13 de mayo de 2009, los propietarios de los terrenos presentaron un recurso contra el acuerdo de la comisión provincial de valoraciones de Jaén, que fijó el justiprecio El mencionado acuerdo fijó el justiprecio en la cantidad de 521.278,82 euros , muy lejos del valor de 3 millones que les otorga la sección cuarta de lo contencioso-administrativo del TSJA en su fallo, contra el que el Ayuntamiento de Linares presentó un recurso en casación que ahora se ha resuelto en su contra.

El consistorio linarense expropió la finca por estar destinada en el planeamiento como terreno dotacional público. La finca expropiada tenía una superficie total de 7.691,39 metros cuadrados, de los que 4.285 estaban calificados en el planeamiento como suelo sin edificar, destinado a zonas verdes , sin que, según los propietarios, el Ayuntamiento hubiese procedido en tiempo a la obtención de los terrenos para dicho destino, por lo que se requería a la comisión de valoración que determinase el justiprecio, conforme a lo establecido en la legislación urbanística autonómica.

A raíz de la reclamación, se acuerda por la comisión iniciar el correspondiente procedimiento de determinación del justiprecio que concluye en el acuerdo impugnado en la instancia, en el que se considera que el objeto de la expropiación era una superficie de terreno situado en las calles Martínez de Úbeda, Rector Muñoz Fernández, Maestro Alfredo Martos y Obispo Álvarez de Lara , espacios clasificados por el planeamiento como suelo urbano sin edificar, con destino para dotación pública de zona verde, conforme a las previsiones del planeamiento vigente a la mencionada fecha, aprobado en fecha 2 de febrero de 1995.

La sala del TSJA, en la sentencia recurrida, estima en parte el recurso de la expropiada, anula el acuerdo de valoración y fija el justiprecio en la cantidad de 3.027.247,39 de euros, más los intereses legales de demora desde el día 24 de enero de 2009, que suman aproximadamente un millón de euros, según el abogado de los recurrentes, Salvador Martín Valdivia , quien defendió también a una parte de los recurrentes de otra causa derivada de una expropiación por la que el Ayuntamiento de Linares ha sido condenado a pagar 7 millones de euros.