Estos son los municipios de Granada donde más ha subido el precio de la vivienda

Andalucía, además, está por encima de la media española en esta cuestionable clasificación. En el conjunto del país, el precio del metro cuadrado se sitúa en los 2.271 euros, lo que a su vez también supone un incremento porcentual del 11,2 frente a 2023. Es decir, que Andalucía supera las cifras nacionales tanto en precio como en subida.

Ahora mismo, los lugares de Andalucía donde más caro está eso de comprar una casa se ubican en las provincias de Málaga y Cádiz, lo que sin duda guarda relación con el turismo, que es un sector que, cifras también cantan, va en ascenso. Por este orden, las ciudades con el metro cuadrado más caro son: Marbella, Benahavís, Zahara de los Atunes, Tarifa y Fuengirola.

En Granada, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda está en 1.503 euros, lo que supone un 7,8 por ciento más que a finales de 2023. Y, según los datos recabados por el mencionado portal inmobiliario, hay algo que llama muchísimo la atención, porque supone una alteración de la norma de estos últimos años.

Porque Huéscar, una localidad al norte de la provincia que tiene poco más de siete mil habitantes y dista cien kilómetros de la capital, es la que encabeza la lista de ciudades donde más ha subido eso de comprarse un piso. Puede que haya influido su buena comunicación, ya que desde allí se accede con relativa rapidez a Murcia y, en consecuencia, al Levante.

El caso es que el metro cuadrado de vivienda en Huéscar está en 666 euros, que es una cantidad mucho menor que lo que cuesta en Granada capital o varias poblaciones de su Área Metropolitana. Pero llama la atención el incremento porcentual: un 20,3% más caro que hace un año.

En la relación de Idealista figura en segundo lugar Maracena, población contigua a Granada con algo más de veinte mil habitantes y que ha sufrido un boom inmobiliario en los últimos años, en especial desde la llegada del Metro. Allí, el metro cuadrado está a 1.451 euros, un 20,2% más que en 2023.

El tercer puesto es para Armilla, que tiene unas condiciones muy similares a Maracena porque también está lindando con Granada y también llega allí el Metro. Su cercanía con el centro comercial Nevada Shopping, el más grande de la provincia, es otra circunstancia que ha hecho que los pisos estén allí cada año más caros.

Concretamente, en Armilla el metro cuadrado se cotiza a 1.802 euros, lo que significa un incremento del 19,6% respecto a las cifras de doce meses atrás. En el caso de Armilla y de Maracena, como se ha dicho, llueve sobre mojado, porque las subidas se repiten año a año. Ya no son alternativas baratas a vivir en Granada y quienes abandonan la capital por sus altos precios prefieren otros sitios, como Las Gabias, Churriana de la Vega o La Zubia.