El 13% de las viviendas de Córdoba están vacías, según el último censo del INE

En concreto, el organismo considera como vivienda vacía a aquella que no dispone de contrato de suministro eléctrico o cuyo consumo total registrado en el año precedente al del censo ha sido menor al que una vivienda media de ese mismo municipio tendría si se ocupara durante 15 días en todo el año.

A comienzos de 2021, y ajustándose a esta descripción, así se encontraban 53.336 viviendas en Córdoba. En la capital, el porcentaje de viviendas vacías es del 6,2%. Además de las viviendas vacías, la estadística distingue también entre inmuebles con muy bajo consumo eléctrico, viviendas de uso esporádico y resto de pisos y casas.

Las viviendas calificadas como de uso esporádico serían aquellas cuyo consumo energético se situaría entre 251 kilovatios por hora (KWh) y 750 HWh siempre de media, lo que equivale a un uso de la vivienda durante un periodo de uno a tres meses en todo el año. A 1 de enero de 2021 había 30.208 viviendas (el 7,2% del total) en Córdoba que podrían considerarse como de uso esporádico (por ejemplo, residencias que se encuentran en la Sierra cordobesa o ubicada en pueblos, y que se utilizan durante uno, dos o los tres meses de verano).

Aunque se determinan umbrales específicos para cada municipio porque los consumos medios varían mucho por zonas climáticas, el INE ha establecido otro umbral, fijo para todos los municipios, de 250 KWh que, de media y de forma aproximada, correspondería al consumo de una vivienda que estuviera ocupada durante un mes en el año.

A las viviendas con consumo por debajo de este umbral se las ha catalogado como de bajo consumo y en la provincia se han contabilizado 10. 696. El resto de las viviendas, sin denominación específica, se clasifican por tramos de consumo hasta más de 10.000 KWh. Más allá de este tramo se encuentran 6.882.

Estos resultados, según precisa el INE, aún tienen la consideración de provisionales y ofrecen información para todos los municipios mayores de 1.000 habitantes, que representan el 97% de la población, y se agrupan a nivel provincial los de los menores de 1.000 habitantes.

Por otro lado, el informe también ofrece datos sobre el tipo de viviendas y hogares en los que residen los cordobeses. Con respecto al primer punto, el estudio refleja que a comienzos de 2021, 241.516 inmuebles se encontraban en régimen de propiedad en la provincia -102.031 en la capital-; son un 2,8 por ciento menos que hace una década.

En cuanto a los inmuebles arrendados, en el ejercicio analizado se contabilizaron 25.941, de los que 13.264 se localizan en la ciudad cordobesa. En este caso, el número de viviendas destinadas a este fin se ha incrementado con respecto a 2011: entonces, había registradas 21.984, un 18 por ciento menos que ahora.

En cuanto a la estructura de los hogares, el estudio pone de manifiesto varios cambios sustanciales en los últimos diez años. A comienzos de 2021, el tipo más frecuente era el constituido por dos personas (28% del total), con 83.655 hogares de este tipo. Hace una década, también eran las viviendas con dos residentes las más usuales (incluso había más, 85.102).

Sí han bajado los hogares habitados por 4 personas (64.794 en 2011, frente a los 57.937 de 2021). Y han crecido nada menos que un 18 por ciento los pisos y casas en los que viven cinco personas: hace diez años había 16.740 así; en 2021 llegaron a los 19.754.

Por su parte, el número de hogares unipersonales en Córdoba fue de 75.438 en 2021, con un aumento de 14.691 respecto a hace 10 años, según los datos recopilados por el INE.

De ellos, en 25.445 hogares cordobeses residía a principios del año 2021 un hombre solo menor de 65 años. Además, había otros 25.025 pisos y casas habitados por mujeres mayores de esa edad.