Urbanismo dejará de negar permisos a placas solares en toda Córdoba salvo en el Casco y las parcelas

El paso es importante porque acaba con una contradicción. Por un lado la nueva ley del suelo andaluza, Lista por sus siglas, considera que todas las viviendas de Andalucía deben de usar, preferentemente, fuentes renovables de abastecimiento. Por otro, esa ley considera ese artículo como de realización directa. Es decir, digan lo que digan otras normas de rango inferior (ordenanzas municipales, por ejemplo) tienen que considerar que la placa se pone sí o sí.

¿Significa que no hay excepciones? Pues las hay porque en urbanismos siempre las hay. La norma no regirá en el Plan del Casco y en las parcelaciones, lo que abre una vía jurídica de interés. Si hay una ley que dice que las placas se ponen, ¿puede el Ayuntamiento de Córdoba fijar un territorio concreto donde se niegue a autorizarlas a pesar de una ley aprobada por el Parlamento de Andalucía?

La emisión de la instrucción (un documento que solo obliga a los servicios municipales) implica que Urbanismo ya nunca dirá no a una placa solar colocada en una vivienda legal. Eso implica, por ejemplo, que las placas podrán sobresalir por encima de la altura reguladora máxima que se fije para un barrio.

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De hecho, ya no será obligatorio que se coloquen siempre en superficies transitables. Quiere decir que se podrán colocar en los faldones de la cumbrera, sobre las tejas. El gerente de Urbanismo recuerda la relevancia que durante el Covid tuvieron las azoteas transitables y los balcones como espacios para respirar aire fresco.

Implica también que se podrán colocar placas solares sobre pérgolas o elementos análogos cumpliendo elementos técnicos razonables de resistencia al viento. La elección de la solución técnica se justificarán en la documentación que presenta los instaladores para la declaración responsable.

El asunto tiene relevancia por cuanto acentúa las diferencias entre viviendas del Casco, parcelas y todo lo demás. Teóricamente, el Consistorio está buscando una salida para que viviendas del Casco puedan hacerlo sin comprometer el paisaje urbano. Con la nueva regulación, habrá apenas una calle de distancia entre los edificios que podrán poner siempre placas solares y las que no podrán ponerla nunca.