Así son los principales focos de interés del mercado del suelo en Córdoba

La fundación Vympica y otros propietarios como Neinor han puesto en marcha un proyecto para urbanizar el plan de la Carretera del Aeropuerto, que son los terrenos de Poniente que se encuentran delimitados por la Alameda del Obispo, al sur, y las industrias del cobre, al norte. Supera con creces el millón de metros cuadrados aunque el planteamiento de los promotores es desarrollar tan solo una parte, el sector que se encuentra al norte de la carretera del Aeropuerto que pasaría a ser una avenida urbana. El Consistorio ha dado un visto bueno inicial a arrancar el trámite urbanístico dado que la Junta aún tiene que dar su aprobación al proyecto mediante un documento de alcance. El plan pasa por reservar una zona para gran superficie comercial en las inmediaciones de la zona de fábricas. Los promotores creen que la delimitación de los dos sectores permitirá que se dote de autonomía a los propietarios para poder desarrollar las obras de urbanización.

La zona del Patriarca recibe el nombre oficial de Ciudad Jardín de Poniente y se trata de los nuevos barrios de Córdoba que han recibido mayor inversión de las empresas que trabajan la gama alta del sector inmobiliario. Lo desarrollado hasta el momento es el primero de los tres sectores en los que se dividió la zona para facilitar su gestión y su digestión económica. Actualmente, se trabaja en la presentación de todos los documentos técnicos que activarán la segunda fase de la Ciudad Jardín de Poniente (oficialmente Plan Parcial O-2). Generará parcelas para unas 1.500 viviendas para la misma tipología de residencia que se basa en promociones colectivas de adosados.

Que el primer plan de suelo en descorcharse durante el anterior mandato. El grupo Lar proponía reordenar todos los planes de la ribera del Guadalquivir colindantes con el trazado del Cordel de Écija habilitando una gran superficie comercial y terreno para 2.000 viviendas aproximadamente. La situación del Covid ha hecho que la propuesta, que sigue viva administrativamente, quede un tanto a expensas de lo que pueda ocurrir en el futuro. El impacto del Covid en el comercio ha tenido también una alta incidencia en las empresas que tienen su principal fuente de ingresos en cobrar alquileres a comercios en parques dedicados al sector terciario.