Grupo Villar Mir llega a la promoción residencial 'boutique' en el Casco de Córdoba

El objetivo es adquirir inmuebles en centros históricos de alto valor para reconvertirlos en residencias modernas y adaptadas a las nuevas necesidades del comprador. Granada, Puerto Santa María y Córdoba son los estiletes de esta diversificación de la firma creada en 2000.

El proyecto de Córdoba, según ha podido confirmar ABC, se denominará ‘Espacio Palacio Mayor de Santa Marina’ y será un edificio con trece apartamentos con encanto de uno o dos dormitorios alrededor de patios interiores con mucha luz y láminas de agua. Algunos de ellos tendrán solárium y dispondrá de tecnología punta. Eso sí, la promotora respetará el estilo arquitectónico del Casco «que hace a esta ciudad una de las más representantivas de Andalucía», señalaron a este periódico desde Inmobiliaria Espacio.

Este complejo comenzará a construirse en 2023 y la empresa espera su finalización para el último tramo de 2024. Se va a desarrollar sobre los actuales números 19 y 21 de la vía de salida de Santa Marina hacia la Puerta del Colodro , centro neurálgico de una de las rutas de Patios más clásicas así como uno de los puntos más atractivos de la Axerquía Norte.

«Los ‘Espacio Palacio’ se van a caracterizar por combinar los elementos arquitectónicos originales y clásicos de los inmuebles, como pueden ser las fachadas, los patios interiores o las piezas decorativas, con las tendencias de arquitectura , las calidades, la eficiencia energética, la sostenibilidad y la tecnología moderna, lo que supondrá una mejora en habitabilidad y servicio.

De esta forma, se respeta el pasado pero se construye mirando al futuro», explican desde la firma que ya también comercializa las otras dos actuaciones en Granada (Palacio Altaura) y Puerto de Santa María (Palacio Casa de las Cadenas).

De momento no ha trascendido la inversión de esta primera promoción del Grupo Villar Mir a través de su filial Inmobiliaria Espacio en un mercado como el andaluz y, en este caso, el cordobés. Los dos inmuebles tienen una superficie superior a los 500 metros cuadrados, según la planimetría catastral.

Hasta el momento, los últimos proyectos de envergadura en el Casco están llegando de la mano de hoteles de alta gama , mientras que en la vía residencial se trata de proyectos de empresas más locales o a nivel regional.

La irrupción en el mercado cordobés de una enseña como Grupo Villar Mir abre la puerta a que otros operadores bajo el mismo modelo busquen alternativas de viviendas en uno de los mayores cascos históricos en superficie de Europa . Precisamente el plano residencial sigue siendo uno de los más demandados por vecinos y colectivos profesionales de cara a la revitalización de algunos zonas de la Axerquía .

Sin ir más lejos a pocos metros de este proyecto se encuentra el convento de Santa Isabel, done la cadena hotelera H10 -dueña del Palacio de los Colomera- tiene en cartera la adaptación del espacio conventual como hotel de 4 estrellas. Fuentes cercanas al proyecto indicaron días atrás a ABC que las obras ya están licitadas y que no se espera su paralización, aunque sí puede que haya retrasos. La inversión es de 12 a 14 millones.