Nuevos alojamientos para jóvenes en Córdoba: ubicación, pisos de cada bloque, requisitos para lograr uno y renta a pagar

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Javier Gómez

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El presupuesto estimado de este programa será de 72,3 millones (IVA no incluido). Éstos son los detalles que se conocen de cada proyecto y lo que se ha avanzado en la presentación sobre requisitos o la renta que tendrán que pagar los beneficiarios.

Se acometerá en una parcela situada entre la avenida de los Piconeros, Cronista Salcedo Hierro y Molina Sánchez Lagartijo. La parcela tiene 1.734 metros cuadrados en una bolsa de suelo municipal -todos los terrenos que se emplearán serán del Ayuntamiento-.

Se construirá un equipamiento que tendrá 52 viviendas y el presupuesto estimado -siempre sin IVA (el Ayuntamiento verá si puede quedar eximido de él e los distintos proyectos)- será de 6,83 millones. Es el primero que se acometerá. El Ayuntamiento quiere tenerlo a principios de 2027. El gobierno municipal quiere tener todos ejecutados para el final del próximo mandato: mediados de 2031.

Los suelos están comprendidos entre la avenida Carlos III (en un tramo cercano con Agrupación Córdoba); Doctor Antonio Manzanares y Guaraní. Suma 4.897 metros cuadrados. Tendrá 74 apartamentos para jóvenes. El presupuesto para ejecutarlo será 9,3 millones.

El alojamiento en este barrio se levantará en una parcela que linda con la avenida del Ministerio de Vivienda y con San Martín de Porres. Abarca 6.543 metros cuadrados. En él, se levantará un inmueble que tendrá 98 viviendas. El coste calculado de este proyecto será de 12,44 millones.

El Ayuntamiento utilizará una parcela de 3.377 metros cuadrados frente al C3A de Miraflores para hacer otro de los equipamientos residenciales del plan 'Vives'. En concreto, el terreno se sitúa entre las calles Segunda de Miraflores, Fernández de Códoba y Carmen Olmedo Checa. Tendrá capacidad para 74 hogares. El coste estimado de este proyecto será de 7,77 millones.

Éste es el mayor de los alojamientos que pretende acometer el Consistorio en este programa, con 110 viviendas. Ese inmueble se levantará sobre 7.085 metros cuadrados de parcela municipal. Están delimitados por la avenida de la Alameda, la calle Del Campo y Periodista Leonardo Rodríguez. El cálculo que se ha hecho del deseembolso necesario es de 14,44 millones.

Uno de los alojamientos irá cerca de las instalaciones deportivas del mismo nombre. En concreto, el edificio se alzará en un terreno que tiene una superficie de prácticamente 4.000 metros cuadrados. Está delimitado por Pintor Antonio Luna; Pintor Mariano Fortuny y Corto Maltés. Contará con 90 unidades habitacionales. El presupuesto estimado es de 10,76 millones.

Este inmueble irá en un terreno de 4.659 metros cuadrados. Ese espacio está comprendido por las calles María Montessori y Dolores Ibarruri. Su capacidad de alojamiento será de 102 apartamentos. El coste que se ha calculado es de 10,76 millones.

Se deben perfilar aún definitivamente. Pero uno que ha quedado constatado será ser menor de 35 años, edad en la que se fija legalmente ser joven. En la presentación de hoy, se ha citado para distintas cuestiones el modelo de los alojamientos municipales para mayores de Don Rodrigo, que se han abierto en el presente ejercicio.

En ese caso, los requisitos fueron estar empadronado en Córdoba e inscrito en el Registro Municipal de Demandantes de VPO de la capital. La vivienda adjudicada, además, deberá destinarse a residencia habitual y permanente y los ingresos familiares de los beneficiarios de los apartamentos debían estarán comprendidos entre 0,7 y 2,5 veces el IPREM (Indicador público de renta de efectos múltiples). Por último, era igualmente necesario no tener antecedentes penales por delito de usurpación o allanamiento.

El Ayuntamiento ha incidido este jueves en que serán unos alojamientos asequibles económicamente. En la puesta de largo del programa, sobre lo que tendrán que pagar los beneficiarios se ha vuelto a citar lo que está sucediendo en Don Rodrigo.

En ese espacio, según informó Vimcorsa (la empresa municipal de vivienda en la entrega de llaves en septiempre), los precios de renta mensual de los alojamientos, que dependían de los metros útiles y del número de dormitorios, oscilaban entre los 161 euros para los alojamientos de un dormitorio, los más pequeños, hasta los 320 para los de mayor superficie.