La Junta opta por Construcciones San José para la reforma de los antiguos juzgados de Córdoba por 11,7 millones

La mesa de contratación de la Dirección General de Patrimonio de la Consejería de Economía, Hacienda y Fondos Europeos de la Junta de Andalucía ha propuesto la adjudicación de la reforma de los antiguos juzgados a la empresa Constructora San José, que se ha impuesto en la fase de la licitación, que se abrió en noviembre de 2022, a otros cuatro licitadores más, la mayoría Uniones Temporales de Empresas (UTEs). Eran Vialterra Infraestructuras, UTE Grulop 21 y AFC Construcciones y Contratas, UTE Construcciones Sánchez Domínguez Sando y Magtel Operaciones, y, por último, la UTE Serrot y Comsa Instalaciones y Sistemas Industriales.

La administración autonómica ha propuesto la adjudicación a San José por un precio de 11,7 millones de euros, IVA incluido, para un proyecto que salió a licitación por 12,1 millones de euros. De momento, la constructora permite una sensible rebaja de 400.000 euros para formalizar el contrato para ejecutar la obra.

El plazo de ejecución previsto para realizar la materialización de un edificio único de los dos actuales es de 16 meses, según establece la propuesta para su adjudicación. El enclave en el que se actuará tiene una ubicación sensacional en Córdoba.

La sede de los antiguos juzgados están situados entre la plaza de la Constitución (avenida Vallellano) y la avenida del Aeropuerto (dando parte de su cara trastera a la calle Tomás de Aquino, sede también de otras delegaciones).

La intención de la Junta de Andalucía es que, al menos, dos delegaciones de la administración autonómica puedan reinstalarse por completo en la nueva sede, ya que será un edificio integral que reunirá a los dos actuales que tienen forma de 'L' muy cerca del centro de la ciudad. El antiguo edificio lo creó el arquitecto Javier Barroso. Ahora, el responsable de la renovada construcción es Francisco León Olmo.

La superficie que abarcará el nuevo edificio será de 12.184 metros cuadrados. Básicamente, habrá 10.000 metros cuadrados sobre superficie que estarán destinados a los espacios construidos del recinto.

Además, tiene hasta 2.184 metros cuadrados bajo rasante del suelo que se dedican a garajes. El edificio podrá conservar las siete plantas que tiene sobre rasante (algo que ya no permite el PGOU actual), debido a que la construcción inicial se realizó en 1970.

La licitación de 12,1 millones de euros ha sido propuesta para adjudicarse por 11,7 millones a San José, que supone un ahorro de casi medio millón de euros para el contrato final. La obra estará cofinanciada. El 55 por ciento del presupuesto de ejecución lo aportará la Unión Europea a través de los fondos Next Generation. El otro 45 por ciento será abonado con recursos propios de la Junta de Andalucía, titular del edificio y que explotará el mismo.

El proyecto de la nueva sede modernizará por completo el edificio en todos los sentidos. La intervención más destacada será que se realizará una sola de zona de acceso a los dos edificios actuales. Estará situado en esquina de la cara sur entre la Subdelegación del Gobierno y plaza de la Constitución (Vallellano). Por ahí estará la única entrada peatonal al recinto administrativo.

Además, la gran aportación de la reforma será para unir las dos construcciones actuales. Precisamente, la unión se hará en la misma ubicación de la nueva entrada única, lo que potenciará la cara sur de la renovada construcción. De hecho, será un pasillo totalmente transparente que irá de un edificio a otro con la posibilidad de tener vista directa del estanque de los Jardines de la Agricultura.

Los edificios de los antiguos juzgados están sin ningún tipo de uso desde hace cinco años. Entre septiembre y diciembre de 2017, la Junta de Andalucía dejó vacío aquel espacio con el traslado íntegro de todas las sedes judiciales que tenía repartidas por la capital hasta la Ciudad de la Justicia, en el moderno barrio del Arroyo del Moro en la calle Isla Mallorca.

Las obras, que comenzarán tras la adjudicación formal de la administración, durarán menos de año y medio, por lo que podrían estar finalizadas para el segundo semestre de 2024. La sede recobraría su plena vida casi siete años después de que quedarse sin actividad.

Aunque la Junta todavía no ha aclarados cuáles son las delegaciones provinciales que pasarán a utilizar el nuevo edificio, la delegación de Inclusión Social, Juventud, Familias e Igualdad, que tiene las sedes más complejas y precarias de la capital, puede ser una de las claras candidatas.