Paso decisivo hacia una posible solución en la Ciudad Deportiva del Córdoba CF

El Córdoba CF, Tremón y Urbanismo ya han mantenido la reunión que estaba prevista para avanzar en una solución a la instalación. A la cita acudieron el consejero delegado del Córdoba CF , Javier González Calvo, y el consejero del club Jesús Coca. También asistieron dos responsables del Grupo Tremón , propietario de los terrenos de la instalación deportiva del Camino de Carbonell. Por la Gerencia Municipal de Urbanismo de Córdoba , con Salvador Fuentes a la cabeza, también estuvieron Luis Valdelomar y dos técnicos de Planeamiento.

González Calvo avanzó hace semanas que tenía la intención de reunirse con Tremón y con Urbanismo para plantear posibles soluciones a la formalización jurídica para utilizar de la Ciudad Deportiva Rafael Gómez . La novedad es que se ha dado un paso más. Esa cita, según ha podido saber ABC Córdoba, se ha producido. Y hay avances tangibles para encontrar una solución.

El club ha dejado constancia de que necesita un marco jurídico estable para plantearse la posibilidad de quedarse en ellos, ya sea vía alquiler o a través de la adquisición a Tremón . La figura que, finalmente, se puede obtener es fundamental para alcanzar un acuerdo sobre el precio de uso o de venta. El club también necesitaría nuevas instalaciones más allá del deportivo, para dar cabida a las actividades necesarias y relacionados con aquel.

Desde el club , apuntaron el martes a este periódico que, tras la reunión, ya no hay «un 0% de opciones de “legalización”» como antes de la cita, aunque reconocen que solventar la situación es «compleja» y podría requerir además del visto bueno de Urbanismo de alguna actuación ulterior de «la Junta de Andalucía».

Desde Urbanismo confirmaron a ABC que la reunión que se produjo «hace un par de semanas», pero mantienen prudencia sobre los términos de la cita. En primer lugar, sostienen que no hay debate sobre que aquellos suelos «son no urbanizables» y no se cambiará su situación, entre otros motivos, porque también son terrenos inundables. Eso sí, sostienen que su postura en la cumbre fue para «clarificar la situación jurídica de los terrenos», siempre dejando patente que allí «no habrá hoteles» ni otros usos que no sean compatibles con los de «darle continuidad a una realidad, que es que allí hay una Ciudad Deportiva», aunque sí estarían abiertos a la posibilidad de permitir que puedan realizarse instalaciones fijas «como vestuarios o similares» que estén relacionados con los «usos deportivos», pero nunca más allá.

El enquistamiento de una solución para la Ciudad Deportiva Rafael Gómez , que ha utilizado el Córdoba desde hace más de dos décadas pero sin tener la propiedad de los terrenos, es perenne. Ahora, las partes intensifican los pasos para tratar de hallar una solución que no es fácil, pero que está en camino tras años de parálisis. La posición del Ayuntamiento es fundamental para que Tremón y el Córdoba CF puedan llegar a un acuerdo sobre el precio de la instalación.

La r eunión tripartita entre el club, Tremón y Urbanismo es un claro paso adelante de dar seguridad jurídica «de continuidad a la Ciudad Deportiva» con los usos propios para ello. No más. No hay lugar a explotaciones hoteleras ni comerciales de alto calado como pretendió en su día Tremón.

De momento, el Córdoba CF, tras la llegada de Unión Futbolística Cordobesa (UFC) a la gestión del club, confirmó que su intención es pagar por el uso que están realizando desde que llegaron al mando de la entidad, es decir, desde el 5 de diciembre de 2019. Eso sí, todavía no han alcanzado ningún acuerdo sobre el precio a abonar. El club ofrece unos 70.000 euros anuales por su uso. Tremón reclama mucho más. Tras la reunión con el Ayuntamiento , las dos partes saben a que situación jurídica pueden atenerse para alcanzar un acuerdo en términos de alquiler o compraventa .

De fondo está una situación legal heredada de la etapa de Carlos González y, especialmente, Jesús León en el club. El Tribunal Supremo ya desestimó el recurso del club para impedir que Tremón, dueño de la instalación deportiva, pueda desalojarlos . Confirmó la sentencia en primera instancia que obligaba al Córdoba a salir del recinto y ratificaba la propiedad de los suelos de la promotora madrileña. Desde la sentencia, Tremón está legitimada para solicitar el desahucio del club de la Ciudad Deportiva en cualquier momento. Nunca ha tenido intención de ejecutarla. Menos aún tras el cambio de dueños. Su intención ha sido negociar para obtener rédito del bien.

UFC siempre ha mostrado su voluntad de encontrar una solución con Tremón a esta situación y su intención de pagar por su uso mientras esté allí. Además ya dejó claro en la reunión tripartita que estaría interesada en quedarse definitivamente en la Ciudad Deportiva . Eso sí, con condiciones. Necesita que la instalación jurídicamente estable y, con ello, se permita el uso deportivo y realizar otras mejoras y otras actividades relacionadas en el recinto anexo a la A-4.

La relación con el Ayuntamiento de Córdoba también es cordial para dar forma a la cesión de uso del estadio municipal. El alcalde de la capital, José María Bellido, avanzó que el club está dando los últimos retoques a la inscripción registral de algunas dependencias del campo para avanzar en el acuerdo.