La conversión en hotel de cuatro estrellas del Castillo de la Albaida de Córdoba recibirá luz verde

Promociones Zahira Sl son los promotores de un proyecto que quiere convertir las instalaciones históricas en un hotel de cuatro estrellas en un paisaje incomparable e inserto en el Plan Especial de Protección de Medina Azahara. En 2022 retomaron el plan con el registro de un avance en la Gerencia de Urbanismo al que se dio el visto bueno en noviembre de ese año. Ahora, casi dos años después, se retoma su tramitación tras el visto bueno ambiental por parte de la Consejería de Sostenibilidad, Medio Ambiente y Economía Azul de la Junta de Andalucía.

Una vez reciba el visto bueno el próximo martes, pasará a exposición pública y se someterá de nuevo a los pertinentes informes sectoriales de Cultura, Confederación Hidrográfica del Guadalquivir y Carreteras (Diputación) y la Consejería de Fomento.

Esta iniciativa es un ejemplo de cómo los proyectos empresariales pueden atascarse en los trámites administrativos hasta límites insospechados. Promociones Zahira, propietaria también del Hotel Alfaros, comenzó el papeleo en octubre de 2010, con la entrega de un plan especial y un estudio de impacto ambiental. En 2015 y 2016, y tras diversos trámites, se presentó nueva documentación requerida, hasta que en julio de 2016 se sometieron los documentos a información pública. Nadie presentó alegaciones. No obstante, la Gerencia solicitó entonces nuevos informes sectoriales a media docena de instituciones.

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Un año después, el Ayuntamiento requirió que todos los pasos anteriores se entregasen en un solo documento unificado, cosa que la empresa cumplió en diciembre de 2017. Se obtuvo en enero de 2018 una aprobación provisional pero en febrero de 2021 todo lo hecho hasta entonces quedó en papel mojado. Según el arquitecto del proyecto, José Eugenio González, «la ley ambiental se recurrió y hubo muchos expedientes que se anularon, el nuestro también»

Ahora, con la vuelta empezar desde cero, los promotores quieren adaptar el proyecto a la nueva Lista (Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía, aprobada por el Parlamento a finales del año que viene). Se puede ir más rápido.

El plan pretende convertir en un hotel de cuatro estrellas y unas 80 habitaciones lo que hoy es el restaurante Castillo de la Albaida, aprovechando una parte de la parcela de 33.000 metros cuadrados existente. Re reformaría la edificación ya existente que acoge un salón de celebraciones y restaurante y se construirá otro inmueble en planta baja y una más.