La compraventa de viviendas en la provincia de Córdoba se dispara un 74% en septiembre

Entre enero y septiembre de 2024 se han cerrado en la provincia de Córdoba la compraventa de 7.007 viviendas, un 9% más que en el mismo periodo del año anterior con una variación absoluta de 592 inmuebles nuevos que entraron en el mercado.

Aunque la vivienda de segunda mano ha tenido una parte central del año 2024 mala, en los últimos tres meses se está recuperando hasta el punto de haber cerrado en septiembre el mejor mes, cuando se vendieron 673 viviendas, un 58% más que en el interanual (con casi 250 transacciones formalizadas de más).

Su peso específico en la tarta de operaciones sigue siendo muy elevado. En los nueve primeros meses del año se adquirieron 5.404 viviendas usadas, un 4% más que en el mismo periodo de 2023, y suponen el 77% del total de inmuebles que se han vendido. Y es porque la tipología nueva sigue manteniendo datos muy positivos en Córdoba.

En septiembre, según los datos del INE, se vendieron 185 pisos a estrenar, el triple de lo que se logró cerrar en el mismo mes del año anterior. El acumulado sigue en positivo tras un mal mes de agosto y se sitúa en 1.603 viviendas compradas, que representa un 32% más en su comparativa interanual (389 inmuebles nuevos que entraron en el mercado). Aunque este mercado nuevo supone el 23% del total de las operaciones, en los últimos meses ha ganado hasta cinco puntos, ya que su techo no llegaba al 20% de las transacciones firmadas, que es lo que contabiliza el INE en esta estadística.

Por tipología las cosas no varían en demasía. Sólo una de cada diez viviendas que se venden son de protección oficial. En septiembre se oficializaron 775 adquisiciones de vivienda libre y 79 de VPO. En total, hasta septiembre, 6.299 priman en venta libre frente a 708 de régimen oficial (con más condicionantes normativos a la hora de ponerse en el mercado).