Bodegas Campos ultima los permisos para su hospedería de 12 habitaciones en el emblemático patio de Badanas

La Gerencia Municipal de Urbanismo ha iniciado el procedimiento de calificación ambiental del negocio, que tiene carácter previo a la consecución de la licencia de obras. Si todo va como debe, la corporación empresarial debería contar con todos los permisos para iniciar el proyecto de la hospedería de Bodegas Campos en el año en curso.

Aunque técnicamente el proyecto es el de un hotel de dos estrellas, hay que pensar más en un negocio boutique de gama alta. Tendrá apenas entre doce y trece habitaciones de las que la mitad serán suites ubicadas en Badanas, 15. Es decir, a un paso de la calle Lineros y de la zona de la Mezquita, que es la más cotizada en estos momentos para este tipo de negocios.

El proyecto funcionará, arquitectónicamente, como unidad independiente de Bodegas Campos, un restaurante que es una agregación de viviendas tradicionales que, con la actual normativa del Casco Histórico, es muy complicado de realizar. El plan especial vigente tasa las posibilidades de generar unidades sobre distintas propiedades catastrales con el propósito de mantener la estructura de parcelario. Es uno de los artículos del plan que la Gerencia de Urbanismo quiere que desaparezcan porque solo le da problemas cuando se pueden recuperar viviendas en ruinas para usos terciarios.

Badanas, 15 era una casa de vecinos donde llegaron a residir 19 familias, entre las que se encontraba las de Miguel Reina, historico portero del Barcelona, del Atlético de Madrid y de la Selección. Participaba de forma asidua en el Concurso de Patios y logró varios premios porque el origen de esa tradición cordobesa Patrimonio de la Humanidad está ligada a la pobreza y la infravivienda. Se dice que en la casa había unas 2.000 macetas.

En 2021, Unex compró Badanas y, desde entonces, trabaja con el despacho de arquitectura de Francisco Paniagua para recuperar una vivienda señera del Casco Histórico que lleva cerrada desde el año 2000. La situación de la casa es una auténtica ruina y la salida de la hospedería parece la lógica teniendo en cuenta la falta de proyectos de rehabilitación para usos residenciales.

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Bodegas Campos no es el primer restaurante que hibrida la cocina con el alojamiento. Ese camino se empezó a transitar hace años con La Hospedería del Churrasco, junto al señero negocio de la calle Romero. El entorno de la plaza del Potro, donde se encuentra la calle Badanas, ha visto algunos nuevos proyectos de alojamiento en los últimos años. Es el caso del edificio de la familia Barrena cuyas obras han sido recientemente rematadas.

La misma empresa, Nueva Puerta de la Ribera, lleva años intentando edificar un hotel de cuatro estrellas en el aparcamiento de Bodegas Campos. Se trata de una operación que ha sido frenada en varias ocasiones porque obliga a una reordenación de los suelos para abrir una nueva calle. Esa actuación se aprobó en 2022. El negocio se diseñó para 37 habitaciones.