El Ayuntamiento de Córdoba tiene diez edificios sin apenas uso mientras plantea construir una nueva sede

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Baltasar López

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Después de tres lustros sin intervenciones, Capitulares ha contratado a una empresa para cambiar el entoldado de este monumento (1536) -uno de los pocos ejemplos que sobreviven de los pósitos del Renacimiento-. La protección se colocó hace 15 años y está deteriorada. Destinará a ello 89.177 euros.

El alcalde, el popular José María Bellido, apuntó en diciembre de 2023 que quieren que este innmueble se destine a uso cultural: que albergue las colecciones municipales de arte que no están expuestas por falta de espacio. No dio ningún calendario para ello. La vez que estuvo más cerca de volver a usarse fue en 2014, cuando la sociedad estatal Mercasa propuso invertir cuatro millones para transformarlo en un mercado 'gourmet'. El proyecto no llegó a buen puerto.

Este emblemático edificio, inaugurado en 1930, volvió a caer en el ostracismo en 2019, y ahí sigue, pese a que a caballo entre el pasado siglo y el actual Junta y Ayuntamiento destinaron 800.000 euros a recuperarlo. Hace cuatro años fue cuando el Ayuntamiento, tras denunciar que la firma explotadora no pagaba el canon, decidió no prorrogar el contrato. Eso abrió un litigio judicial que se resolvió en 2022.

Que se despejara el camino en los tribunales no tuvo su equivalencia en los despachos de Capitulares, pese a que no era un proyecto caro -se comunicó que se necesitarían cerca de 400.000 euros para reabrirla-. Lo que sí decidió el Ayuntamiento fue que allí se trasladará el personal municipal de Turismo. Los presupuestos de Urbanismo de 2025 recogen 50.000 euros para ella -la cifra dista de los 400.000 anunciados en su día-. A principios del presente ejercicio, la edil de Turismo, Marián Aguilar, aseguró que se estaba terminando de redactar documentación necesaria para realizar la obra de acondicionamiento, con lo que aún deberá licitarse y ejecutarse. Mientras, sigue deteriorándose.

Este emblemático patio, que acogió el museo dedicado a esta fiesta, sigue marchitándose. Desde 2019, cuando cerró -se puso en marcha en 2016, pero sin personal propio-, sólo se abre en ocasiones concretas; como para citas institucionales o el Festival de estos recintos.

Su compra y transformación en museo supuso una inversión de 539.186 euros. Pero el Ayuntamiento no tiene planes para darle un uso permanente. El alcalde ya indicó en diciembre de 2022 que descartan que vuelva a abrir de forma estable y anunció que tendría una utilización puntual. El Consistorio, con el PP al frente, no ha optado por la fórmula de tratar de abrirlo con una concesión.

El proyecto para crear un centro cívico o social en la casa de San Agustín, número 5 tiene ya solera en los cajones de Capitulares. Se diseñó su remodelación junto al número 4, perteneciente a la Junta, con un proyecto que resultó ganador de un concurso de ideas en 2009. Iba dentro del fallido programa de rehabilitación de la Axerquía, que impulsó la Junta.

A mediados de 2020, el gobierno municipal retomó la iniciativa, dando uso sólo al inmueble de San Agustín, 5. Un año después, la Consejería de Cultura autorizó la reforma de esa vivienda de dos plantas. En julio de 2021, el Ayuntamiento anunció que las obras, con un coste de 312.000 euros, para poner en marcha este centro cívico o social arrancarían en otoño. Pero lo trabajos nunca comenzaron.

Su actividad cesó en octubre de 2023 después de que la carnicería y la frutería que estaban abiertas echaran la persiana -tiene capacidad para siete puestos-. Pese a que el Ayuntamiento invirtió unos 180.000 euros en su remodelación en 2009, no sobrevivió.

En junio del pasado ejercicio, volvió al primer plano después de que se conociera que el Ayuntamiento y Hostecor colaboraban para que la Escuela de Hostelería que impulsará la patronal se enclavara en este viejo mercado, ubicado entre Doce de Octubre y Reyes Católicos. En enero, este colectivo empresarial indicaba que seguía trabajando en este proyecto. La pasada semana, sin embargo, el regidor aseguró que «no ha habido una concreción real» para la cesión del mercado y animó a Hostecor a que se integre en el centro formativo de Hostelería que pondrá en marcha el prestigioso chef Paco Morales en la antigua Escuela de Agrónomos.

Debe ser el primero en salir de esta lista. Es llamativo que un pequeño proyecto como éste lleve terminado desde finales de 2021 y Capitulares no haya logrado abrirlo aún. Urbanismo invirtió 32.912 euros en acondicionar este quiosco ubicado en Gran Capitán como punto de información turística.

Lo que se antojaba una apertura inminente se fue eternizando. En julio de 2024, el gobierno municipal anunció que seguiría teniendo el mismo fin pero se pondría en marcha sin personal. Las consultas de los viajeros se atenderán con sistemas interactivos, como pantallas. A principios de este año, la edil de Turismo, Marián Aguilar, aseguró que ya estaba seleccionada la empresa para poder dotar al quiosco y señaló que esperaban que «pronto» pudiera ponerse en marcha.

En las obras de la preferencia -inauguradas en 2004- de El Arcángel, el Ayuntamiento invirtió 10,8 millones para un área de oficinas, que se hicieron en bruto -abiertas al exterior para recortar gastos-.

Hubo que esperar a 2011 para que se acondicionaran parte de ellas para dependencias municipales con un presupuesto de casi cinco millones. Allí, se instalaron Servicios Sociales o el Imdeco (Instituto de Deportes). En ese mismo ejercicio, también se invirtieron 1,7 millones para abrir un Centro del Motor, que nunca llegó a arrancar -en 2023, se planteó que fuera allí la Escuela de Hostelería de Hostecor, pero no prosperó-. Una parte relevante de las oficinas siguen vacías tras una inversión de 17,5 millones. El único movimiento reciente es que Urbanismo ha reservado en sus cuentas de este año 850.000 euros para cerrar la parte de la preferencia aún abierta al exterior.

No es en puridad un inmueble del Consistorio pero dispone de él desde finales de 2022, cuando se lo cedió el Ministerio de Defensa por cinco años, con un canon de 50.000 euros por ejercicio. La operación, que es una suerte de cesión con opción a compra, no ha dado prácticamente frutos aún.

El gobierno municipal estableció cinco actuaciones a desarrollar en este equipamiento de Lepanto: ampliación de la Biblioteca Central; nueva sede del archivo de Urbanismo; dependencias para el Archivo Municipal; un área para Servicios Sociales; y un espacio para mayores. En mayo del pasado año, interrogado por este último centro, el Consistorio indicó que estaba tramitando un proyecto modificado. Además, en diciembre, en ABC, la directora del Archivo Municipal, Ana Verdú, aseguró que «Urbanismo ha hecho un proyecto de uso» para que puedan utilizar parte de la Farmacia Militar.

Debe salir de este negro listado próximamente; al menos parcialmente. El Ayuntamiento y la UNED (Universidad Nacional a Distancia) anunciaron en julio un preacuerdo por el que esta institución académica recibirá la cesión de este centro educativo, en el que no se dan clases desde 2020, para que sea su sede en Córdoba. La UNED mostró su deseo de poder desembarcar allí en el curso 2025/2026. Ella se encargará de reformar y adaptar el inmueble.

Y el Consistorio tiene que acometer la transformación del edificio anexo al complejo principal en un centro de participación activa de mayores.

Estas instalaciones, ubicadas en la avenida Linneo (junto al Zoo), no han logrado tener un uso sólido. Se gestaron en el mandato 2007/2011, con un cogobierno de IU y PSOE al frente de la ciudad. Se destinaron algo más de dos millones a su ejecución. Hubo que esperar a 2015 para que abriera sus puertas.

Desde entonces nunca se ha logrado sacar todo el partido al Centro de Educación Ambiental, que cuenta con un albergue con capacidad para 62 personas -con comedor-; salón de actos -puede acoger pequeños congresos-; oficinas e instalaciones para realizar talleres o actividades. Sí se hacen actividades educativas en sus huertos. El inmueble es, además, sede de la Concejalía de Medio Ambiente.