Alcolea, sexto barrio de España donde más barato es alquilar un piso

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Baltasar López

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Vivir en esta barriada periférica ofrece la ventaja de estar cerca del casco urbano de la capital y de lograr un importante ahorro. Porque el alquiler medio en la ciudad de Córdoba se situaba en 2022 en 535,6 euros. Es decir, el de Alcolea se situaba un 27% por debajo. Es decir, en euros contantes y sonantes, eran 145,6.

En este listado, también aparece el Sector Sur. Es el noveno barrio, de los analizados en 17 grandes urbes de España, en el que resultaba más económico un arrendamiento hace dos años. El coste era de 394,4 euros.

Distintos factores influyen en ese valor. Entre otras cuestiones, hay que tener en cuenta que al otro lado del río hay un parque de viviendas con muchas en mal estado, con lo que los dueños no pueden pedir altos importes. Tampoco pueden hacerlo porque las personas que viven en este barrio tuvieron en 2022 -último dato disponible- la tercera renta neta media por habitante más baja en la capital: 9.197 euros -es el decimotercer enclave más pobre del país-.

Al otro extremo de la tabla se encuentra la Arruzafilla, donde más había que rascarse el bolsillo. En esta zona de la ciudad, el alquiler mensual hace dos ejercicios se situaba en 738 euros. En la actualidad, es una zona de expansión residencial de alto nivel -en 2022, ya se debía notar el efecto-.

Por último, como se ha indicado, el alquiler medio en la capital fue en el citado año de 535,6 euros. Se quedaba a distancia del nacional: 619,1. Ahora bien, hay que recordar que la renta media por habitante en ese año en la ciudad de Córdoba también estuvo lejo del promedio estatal: 13.148 euros frente a 14.082.