Vivienda y Airbnb acuerdan la retirada de anuncios sin código y el envío mensual de datos desde agosto

Según lo acordado, Airbnb retirará aquellos anuncios que presenten irregularidades en el registro nacional, como ya obliga dicha regulación desde el pasado 1 de julio. En estos casos, la plataforma notificará previamente a los anfitriones, ofreciéndoles un plazo para subsanar los defectos antes de proceder a la retirada definitiva, salvo si se deriva de una revocación de número de registro estatal, en cuyo caso se producirá en 48 horas desde la notificación del Ministerio, señalan desde Airbnb.

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Además, según han comunicado tanto Vivienda como Airbnb, a partir de agosto de 2025, la plataforma remitirá de forma mensual al departamento de Isabel Rodríguez la información exigida por la normativa, incluyendo los números de registro estatal y autonómicos correspondientes, según el tipo de oferta que se anuncie por los anfitriones. En la actualidad, Airbnb cuenta con un cajetín obligatorio en la plataforma para que los anfitriones incluyan un número de registro válido, preferentemente el nuevo registro nacional. En los próximos días este sistema será sustituido por dos cajetines diferenciados, uno para el número de registro nacional y otro para el autonómico, aclaran desde la plataforma de reservas estadounidense.

Fuentes de Airbnb además remarcan a este periódico que el acuerdo «significa» un cambio de paradigma «en la forma que tenemos de trabajar con las autoridades y nace con el objetivo de colaborar con estas y reforzar la transparencia en los alquileres de corta duración». Algo que también ha destacado este martes Jaime Rodríguez de Santiago, director general para España de Airbnb, quien ha subrayado que «la compañía seguirá trabajando para contribuir a un turismo más responsable y sostenible en toda España, apoyando a miles de familias que comparten su vivienda y generan ingresos complementarios de forma segura».

El registro único de arrendamientos de alquileres turísticos y de temporada, fruto del Real Decreto 1312/2024 por el que se crea la ventanilla única digital, implantó su obligado cumplimiento desde el pasado 1 de julio, tras seis meses desde su entrada en vigor a principios de año.

Esta normativa es consecuencia del Reglamento (UE) 2024/1028 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 11 de abril de 2024, que es directamente aplicable en los Estados Miembros, estableciendo un sistema de regulación de los arrendamientos de viviendas amuebladas de corta duración.

Según los datos del Ministerio de Vivienda, el día antes de la entrada en vigor de la nueva regulación, más de 215.000 alojamientos de corta duración habían solicitado su número de registro en los diferentes Registros de la Propiedad repartidos por todo el territorio nacional. De esa cifra, 94.209 se habían activado entonces de manera definitiva, 102.732 lo estaban provisionalmente y 15.275 habían sido revocadas.