Sánchez apuesta por las casas hechas en fábrica para salvar su promesa de 184.000 alquileres baratos

La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, ha avanzado tras la reunión que será esta misma tarde cuando el Ministerio de Economía lance una consulta pública para modificar la orden ECO 805 que data de 2003 para poder introducir la licencia básica de construcción, que permite iniciar las obras a la espera de obtener la licencia de obra, e implementar nuevas técnicas constructivas «especialmente a lo que se refiere a la industrialización de la construcción o a factores de sostenibilidad».

Rodríguez ha hablado de ello como de «una oportunidad para acelerar la promoción de nueva vivienda», ya que la modificación de la norma facilitará la financiación para promotores privados y públicos en este tipo de casos. La ministra también ha avanzado que se dará celeridad al reparto de los fondos europeos destinados a vivienda con el uso de inteligencia artificial.

Desde la patronal de las promotoras APCE han valorado la iniciativa «muy positivamente», ya que «da cumplimiento a una de las principales reivindicaciones que tenemos en el sector», ha dicho su presidente, Juan Antonio Gómez- Pintado, quien ha estado presente en la reunión, en la que ha pedido al presidente Sánchez modernizar la regulación para permitir a las entidades bancarias financiar los procesos de industrialización, a través de un sistema de 'blockchain' que garantice la trazabilidad del producto y aplicar el IVA reducido a la vivienda asequible, tanto en compra como en alquiler, «además de facilitar una formación profesional adaptada al mundo empresarial para posibilitar la incorporación de los jóvenes y las mujeres al sector».

Desde la Confederación Nacional de la Construcción (CNC) también han hecho una lectura positiva de la reunión. Su presidente, Pedro Fernández-Alén ha propuesto al líder del Ejecutivo una serie de cuestiones técnicas como las mejoras en las tasaciones, la simplificación burocrática, la implementación de políticas fiscales más atractivas y el refuerzo de la colaboración público-privada en todas las administraciones públicas para aumentar la oferta de vivienda. La organización calcula que hay que construir a un ritmo de 150.000 viviendas anuales en España para aliviar los problemas del mercado inmobiliario

La titular del renacido ministerio también ha hecho un llamamiento a los propietarios para que destinen sus inmuebles al mercado de alquiler asequible. «Vamos a trabajar en generar certezas y seguridad jurídica para que puedan poner sus viviendas en el mercado para el alquiler asequible», ha dicho Rodríguez, sin concretar acciones, y asegurando que ya existen incentivos para los caseros como el de las deducciones en el IRPF de hasta el 90% por alquiler de vivienda que la ley de Vivienda contempla para las áreas tensionadas.

Para aliviar el problema de la falta de oferta de alquiler en el mercado, la ministra también ha pedido a las comunidades autónomas que se muestren voluntarios a los deseos de aquellos ayuntamientos que quieran declarar un municipio como área tensionada para limitar los alquileres. «Hago un llamamiento a que ejerzan su competencia, asuman la norma y atiendan a la ciudadanía», ha dicho Rodríguez, señalando directamente a la líder del ejecutivo madrileño, Isabel Díaz Ayuso. «La presidenta de la Comunidad de Madrid tiene que atender la vida de los madrileños y madrileñas», dijo Rodríguez.

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El Gobierno hace así un nuevo acercamiento a promotoras y constructoras para tratar de llevarlos a su terreno tras años de confrontación por la oposición del sector a la aprobación de la ley de Vivienda. Rodríguez ha asegurado que el encuentro de hoy se hará de caracter semestral y una vez al año será partícipe el presidente Sánchez.

En la reunión de este jueves han estado presentes -además del presidente y la ministra de Vivienda- el ministro de Economía, Carlos Cuerpo; el director de la Oficina de Asuntos Económicos y G20, Manuel de la Rocha; el secretario de Estado de Vivienda, David Lucas; el secretario de Estado de Economía y Apoyo a la Empresa, Israel Arroyo; y el secretario general de Vivienda y Agenda Urbana, Iñaqui Carnicero.

Por parte del sector, han estado presentes los representantes de las siguientes organizaciones: Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), Confederación Nacional de la Construcción (CNC), Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo (AVS), Confederación de Cooperativas de Viviendas de España (Concovi), Asociación de Gestoras de Vivienda (AGV), Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma (Anerr), Seopan, Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España (Cscae), Consejo General de Colegios Oficiales de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de España (Cgate), Asociación de Banca (AEB), CECA, Consejo de la Juventud de España, Plataforma del Tercer Sector, Unión General de Trabajadores (UGT), Comisiones Obreras (CCOO), Hogar Sí, ProVivienda.