¿Qué porcentaje de tus ingresos se come el alquiler? El mapa que muestra el esfuerzo de los inquilinos calle a calle

El índice viene a completar la Ley en este área, aprobada el pasado año, según la cual el esfuerzo destinado a contar con una vivienda no debe superar «el 30% de los ingresos de la unidad de convivencia».

Sin embargo, tal y como se observa en el siguiente mapa, en más de 400 secciones censales (nivel mínimo de división geográfico) la cantidad que están asignando sus habitantes para pagar el alquiler supera ese porcentaje.

Para llegar a esta conclusión, se han cruzado los datos ofrecidos por el Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (publicado por el ministerio de Vivienda) con la renta neta media anual por hogar facilitada por el INE.

Así, en el mapa aparecen pintadas en rojo aquellas secciones donde el esfuerzo de los hogares para pagar el alquiler es superior al 40% de su renta. Tal y como se observa, los inquilinos de la sección 07-128, en el barrio de Chamberí de Madrid, son los más perjudicados. En este área, el pago del arrendamiento se come el 55% de la renta neta media de los hogares. Por detrás, se sitúa la sección 02-050, situada en el barrio de Trinidad en Málaga, donde arrendar un piso supone el 48% de los ingresos netos.

Por su parte, el naranja define aquellas zonas en las que el porcentaje destinado se encuadra entre el 31% y el 40%. Los municipios de Madrid (con 177 secciones donde el alquiler supone más del 30% de la renta), Barcelona (con 80), Sevilla (32) o Málaga (22) son aquellos con mayor número de secciones en los que sus habitantes sacrifican un índice más alto de su renta para pagar el alquiler.

Sin embargo, si ponemos en relación estas secciones con el total de las existentes en cada municipio, se observa cómo Benahavís (Málaga) es el más tensionado. En las dos secciones que componen la localidad sus habitantes se ven obligados a destinar entre el 32% y el 44% de su renta para pagar el alquiler.

Por detrás se sitúa Arona (en Tenerife), donde los habitantes de 10 de las 34 secciones censales que lo componen sacrifican más del 30% de sus ingresos. En Adeje (Tenerife), esta situación se da en el 28% de su territorio; en Mogán (Gran Canaria) en el 27% y en Almacelles (Lérida) en el 25%.

Puedes comprobar la situación de tu vecindario introduciendo tu dirección en el buscador. El mapa recoge tanto la renta neta media anual por hogar de tu sección censal (con los últimos datos, de 2021) así como la mediana del precio de un alquiler mensual en la zona (de 2022). Este último dato ha sido calculado por el ministerio de Vivienda tomando como referencia la vivienda tipo de cada zona (mediana de superficie y de precio metro cuadrado).