Qué propietarios pueden negarse a instalar contadores individuales para la calefacción central

Durante años, tener calefacción central en el edificio en el que resides ha sido motivo de alegría para muchos inquilinos, que han visto como el coste de este sistema centralizado les permitía ahorrar en la factura final de gas. Ahora, con el objetivo de fomentar la eficiencia energética en los edificios españoles, ahorrar costes y contribuir a la sostenibilidad del medioambiente, esta instalación podría dar paso a nuevos contadores individuales en cada hogar.

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A pesar de esta normativa, no todos los propietarios estarán obligados a instalar contadores individuales en los edificios con estos sistemas de calefacción. ¿Quiénes pueden negarse a instalar contadores individuales?

Aquellos propietarios de edificios con sistemas calefacción central construidos antes de 1998 estarán obligados por esta normativa a instalar contadores individuales en sus hogares. Esto sucede porque fue ese año cuando se aprobó el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE), permitiendo que aquellos edificios con sistemas posteriores a 1998 sigan los patrones que marcan a la hora de tener estas instalaciones.

Sin embargo, no todos los ciudadanos que no cumplan estos requisitos deberán cambiar su instalación por la de un contador individual. Estarán exentos de hacerlo aquellos que, por inviabilidad técnica o económica, no pueden acometer esta modificación.

Además, por inviabilidad económica, aquellos propietarios de un piso en algún edificio situado en las zonas más cálidas del país tampoco tendrán la obligación de seguir este requerimiento. Es el caso de aquellos localizados en las Islas Canarias, Baleares, la zona de Levante, Guadalquivir, Ceuta y Melilla (definidas en el Código Técnico de la Edificación como α, A y B).