El precio de la vivienda de segunda mano sube un 7% interanual en el tercer trimestre

La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha asegurado que la «moderación del crecimiento» del tercer trimestre permite confirmar que existe «una tendencia a la ralentización que comenzará a tornarse más estable hacia final de año».

Sin embargo, ha advertido de que el aumento interanual sigue indicando «un alto encarecimiento de la vivienda a nivel nacional» y cifras preocupantes en las islas Canarias, Baleares y en la Comunidad Valenciana, por «una escasez de stock y déficit productivo de vivienda de obra nueva».

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En las comunidades autónomas este tercer trimestre se presenta con 11 subidas trimestrales. La región con el mayor incremento trimestral fue Canarias, con un 8% más, seguida de La Rioja (+2,4%), Andalucía (+2,0%), Madrid (+1,3%), Comunidad Valenciana (+1,1%), País Vasco (+1,1%), Región de Murcia (+1,0%), Asturias (+0,8%), Aragón (+0,7%), Galicia (+0,4%) y Castilla y León (+0,2%).

Por el lado contrario, los descensos más amplios se dieron en Extremadura (-1,8%), Cataluña (-0,7%), Baleares (-0,7%), Navarra (-0,5%), Cantabria (-0,3%) y Castilla-La Mancha (-0,1%).

De esta manera, Baleares, Madrid y País Vasco son las comunidades con los precios más caros y superan la barrera de los 3.000 euros por metro cuadrado. En concreto, se paga en Baleares 3.779 euros; en Madrid, 3.524 euros; y en País Vasco, 3.021 euros.

En el lado contrario, las comunidades más económicas en el tercer trimestre del año son Castilla-La Mancha (1.176 euros); Extremadura (1.200 euros) y la Región de Murcia (1.277 euros).

En lo que respecta a las provincias, 34 presentaron subidas en el tercer trimestre del año respecto al trimestre anterior. Así, Santa Cruz de Tenerife (+11,5%), Cuenca (+11,1%) y Soria (+6,1%) tuvieron los incrementos más elevados. Por el lado contrario, Ciudad Real (-4,1%), Badajoz (-2,3%) y Jaén (-2,1%) presentaron los descensos trimestrales más amplios.

En cuanto al ranking de precios por provincias, Islas Baleares (3.779 euros), Madrid (3.524 euros), Guipúzcoa (3.389 euros), Málaga (3.159 euros) y Barcelona (3.048 euros) son las únicas que superaron la barrera de los 3.000 euros por metro cuadrado.

En el lado contrario, las provincias que no superan los 1.000 euros fueron Ciudad Real, con 975 euros por metro cuadrado, y Jaén, con 995 euros por metro cuadrado.