El precio medio del alquiler continúa al alza: una casa de 60 m2 puede costar hasta 1.700 euros

Los más de 13 euros de media suponen un aumento de casi un 10% en la comparativa semestral, mientras que frente al mes de junio de 2024 se ha encarecido un 14,75%, según los datos del último informe del portal pisos.com.

En regiones de mayor tensión, como Madrid (20,92 euros/m2), Baleares (18,34 euros/m2) o Cataluña (15,49 euros/m2), el alquiler de una vivienda familiar, de unos 75 m2, puede costar de media hasta 1569 euros.

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En el caso de capitales, donde la situación para encontrar un hogar empeora, el precio se eleva aún más. Una casa arrendada en Barcelona de 75 metros cuadradados, donde los inquilinos pagan de media 29,03 euros, costaría de media 2.177,25 euros, seguido por Madrid (25,7 euros/m2), que costaría 1.927,5 euros.

«El precio de la vivienda de alquiler se aleja cada vez más de las posibilidades financieras de buena parte de la ciudadanía», ha señalado el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font.

La situación es «desesperada», hasta tal punto que «hay quien se conforma» con «una cama solo para dormir, o incluso, un sofá», dice Font. «Aprovecharse de la situación resulta tentador para los propietarios sin dilemas morales que se atreven a bordear los márgenes», ha lamentado, al tiempo que ha abogado por soluciones que «enfríen el mercado», porque si no las rentas más bajas «lo tendrán imposible».

En el lado contrario de la balanza se encuentran alquileres casi cuatro veces más baratos, como en el caso de La Rioja (5,41 euros/m2), donde arrendar una vivienda costaría 324 euros, en el caso de 60 m2, y 405,75 euros, en el caso de un domicilio de 75 m2. Precios similares se encuentran en Castilla y León (5,95 euros/m2) y Extremadura (6,12 euros/m2).

Por provincias, Ourense es la menos tensionada para vivir, con un precio medio de 3,71 euros el metro cuadrado, por lo que a un inquilino le costaría una casa de 75 metros menos de 300 euros. Ávila (3,9 euros/m2) y Soria (4,13 euros/m2) también tendrían unas rentas bajas.

Ciudad Real es, por su parte, la capital más barata para alquilar. Una vivienda allí cuesta 7,33 euros/m2 de media, por lo que se pagaría unos 550 euros por un domicilio de 75 metros. Ourense (7,45 euros/m2) y Zamora (7,5 euros/m2), siguen a Ciudad Real como capitales más baratas en España.

En el mes de junio no hubo ajustes ni devaluaciones en ninguna región. Así, los mayores repuntes del primer semestre se registraron en Navarra, que aumentó un 17,49%, Extremadura (17,24%) y Madrid (16,9%).

La provincia que más encareció su precio medio en la primera mitad del año fue Cáceres, un 18%. En este sentido si hubo ajustes, aunque solo en Santa Cruz de Tenerife, que descendió un 3,13%.

Tarragona fue la capital de provincia que más incrementó su valor para arrendar un domicilio, un 16,21%, mientras que Lleida (-9,90%) fue la capital que más se devaluó en este periodo.