El número de inquilinos que comparte piso con más de cuatro personas se duplica en solo un año

Según el análisis sobre el 'Perfil de las personas que comparten vivienda', elaborado por Fotocasa Research, el porcentaje de inquilinos que comparten piso con cuatro personas o más ha pasado de representar el 6% en 2024 al 14% en 2025, más del doble en solo un año.

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«Este aumento señala un empeoramiento en las condiciones de acceso a la vivienda, en un contexto marcado por los precios elevados y la falta de oferta asequible. El crecimiento de pisos con más de cuatro convivientes refleja una realidad preocupante: muchos ciudadanos se ven forzados a compartir con más inquilinos de los que quisieran para poder acceder al mercado del alquiler, repartir gastos y reducir la tasa de esfuerzo salarial«, señala María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, que incide, además, en la afectación que esta situación provoca en la calidad de vida o incluso la salud mental.

Pese a lo preocupante del dato, no se trata de una casuística general, ya que la mayoría de inquilinos comparte con grupos más reducidos. El 25% vive con tres personas más, el 28% con dos compañeros/as y el 21% con solo una persona.

El perfil de estos inquilinos se completa con su situación de convivencia. Según el citado estudio, en el 44% de los casos conviven con sus padres, en el 30% con otras personas que no son familiares. Asimismo, un 10% vive con pareja e hijos y un 9% vive solo.

En cualquier caso, la opción de buscar una habitación en pisos compartidos sigue siendo minoritaria y se mantiene en un 3% de la población española mayor de 18 años, el mismo porcentaje que en 2024. Esta cifra se enmarca dentro del 12% de particulares que han participado en el mercado del alquiler en el último año, ya sea buscando una vivienda completa o una habitación.

El estudio también señala que la búsqueda de alquiler compartido y de vivienda completa no son excluyentes: un 35% de quienes han alquilado o intentado alquilar una habitación también ha buscado una vivienda entera, y un 10% de quienes han intentado alquilar una vivienda completa también ha valorado la opción del alquiler compartido.