Los inquilinos extranjeros huyen de los altos precios del alquiler en Madrid y Barcelona y se instalan en el Norte y Canarias
Oviedo, Alicante o Zaragoza son otras ciudades españolas donde se dispara el interés de los profesionales de otros países europeos y norteamericanos
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Los extranjeros europeos y estadounidenses que se instalan en nuestro país empiezan a mirar más allá de Madrid y Barcelona por los prohibitivos precios del alquiler y porque cada vez hay menos pisos para elegir. Ambos factores están dispersando la demanda a otras capitales españolas ... como Las Palmas de Gran Canaria, donde la demanda de estos inquilinos se ha disparado un 110%, o Santander donde en el último año el interés ha avanzado un 140%.
Son datos ofrecidos por la plataforma especializada en alquileres de corta y media duración HousingAnywhere, quien asegura que en 2024 reservaron apartamento un 4% más de usuarios extranjeros respecto a 2023. Nuestro país se ha convertido en los últimos años en un atractivo reclamo para jóvenes profesionales y los conocidos como 'nómadas digitales' que buscan en España un clima más apacible y un coste de vida menor respecto al que tienen en sus países de origen.
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Por orden, en la plataforma destacan ciudadanos de países como Estados Unidos, Italia, Francia, Alemania e Inglaterra, Países Bajos, Portugal y Polonia. De las 19 ciudades analizadas, las ya citadas Santander y Las Palmas fueron en las que más creció el interés y el podio lo cerró Valladolid, con un crecimiento del 66%.
Por contra, en Madrid el interés foráneo cayó un 3% y en Barcelona un 10%, donde los precios se sitúan ya en 1.610 y 1.550 euros respectivamente. Aunque el informe señala que siguen siendo, «las más demandadas por los ciudadanos extranjeros, ya que cuentan con una gran diversidad y reconocimiento global». Pero como señala el responsable para España de HousingAnywhere, Carlos Amigo, s las «preferencias de los inquilinos extranjeros están evolucionando», y en ello influye y mucho el valor de la renta.
«Los elevados precios de la vivienda no solo han llevado a los residentes a ajustar su presupuesto, sino que también impulsan a los extranjeros a buscar alternativas más asequibles en otras ciudades igualmente soleadas, con una excelente gastronomía y atractivo económico».
Así las cosas, de ese efecto se aprovechan especialmente Oviedo (63%), Alicante (57%), Zaragoza (53%), Palma de Mallorca (48%), Pamplona (41%), Murcia (27%) y Sevilla (25%), que cierran el ránking de las 10 ciudades con mayor incremento de usuarios. Bilbao (25%), Granada (21%), Málaga (20%), Valencia (17%), Salamanca (10%), Cádiz (8%) y San Sebastián (3%) también vieron crecer la demanda del alquiler por parte de extranjeros.
HousingAnywhere opera en más de 125 ciudades de Europa y EE.UU. y atiende principalmente a estudiantes y jóvenes profesionales de entre 18 y 35 años que alquilan alojamiento en el extranjero entre seis y doce meses, según explican desde la compañía.
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