¿Puedo comprar una vivienda sin tener que pagar a una gestoría?

He empezado a hacer cuentas para comprar una vivienda, pero no sé muy bien cuál sería su presupuesto máximo. ¿Existe alguna regla al respecto? (Consulta de David Soler)

Responde Ferran Font, director del Gabinete Estudios de Pisos.com

Los datos más importantes que debes conocer para saber a cuánto puede ascender tu presupuesto máximo son tus ahorros, tus ingresos netos mensuales y tus gastos mensuales, a los que debes añadir si en la actualidad estás pagando algún crédito. Con estos números en la cabeza podrás ir a solicitar una hipoteca. Conocer lo máximo que vas a destinar a tu cuota mensual no solo sirve para que el banco haga una evaluación de tu situación, sino que también revierte en tu tranquilidad económica.

Después de conocer la suma de todos tus ingresos mensuales, es decir, el líquido que te queda después de pagar tus impuestos, debes calcular el valor máximo que podrás pagar mes a mes de tu hipoteca. Lo más recomendable es que esta cuota no exceda el 30%-35% de tus ingresos netos. A esta cuota deberás añadirle los gastos mensuales previstos a los que deberás sumar los créditos que tengas concedidos previamente a la hipoteca, con lo que podrás conocer, no solo qué piso puedes comprar, sino también hacer una previsión del estado de tus cuentas mes a mes.