El euríbor diario sube por encima del 3,5% y la media de febrero llega al 3,442%
Es su nivel máximo desde diciembre de 2008
El euríbor diario está ya por encima de la barrera del 3,5%. Y es que el temor a nuevas subidas de tipos más agresivas de lo previsto, como constatan algunas de las últimas declaraciones de miembros del Banco Central Europeo (BCE), está haciendo mella en los mercados. El principal índice de referencia con el que se calculan las hipotecas variables en España subió ayer 41 milésimas hasta el 3,510%, niveles máximos desde el 11 de diciembre de 2008. Este último dato coloca la media provisional de febrero en el 3,442% con apenas nueve días cotizados.
Por ello, el mercado descuenta ya que la tendencia alcista del euríbor seguirá en lo que resta de mes de febrero, lo que irremediablemente hará que las hipotecas que toquen ser revisadas se encarecerán de nuevo, teniendo en cuenta que hace un año el euríbor todavía estaba en negativo (-0,335%). Así, un préstamo hipotecario de 180.000 euros a 25 años y con un diferencial del 1% sobre el euríbor pasará de tener una cuota de 651 euros a pagar 994 euros, un aumento de 343 euros mensuales.
De momento, el BCE mira de reojo a su homólogo norteamericano, la Reserva Federal y va siguiendo su estela. Y es que con una recesión poco profunda y una inflación que disminuye gradualmente, los analistas esperan que la Fed siga subiendo tipos.
La hipoteca media variable ahorró 38.000 euros respecto a la fija
La experiencia histórica muestra que los créditos para vivienda vinculados al euríbor han sido más baratos en estas últimas décadas
En concreto, los expertos de Nomura auguran que la autoridad monetaria de Estados Unidos subirá los tipos una vez más en marzo hasta los 4,75-5,00% antes de comenzar los recortes en marzo de 2024.
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