El euríbor bate un nuevo récord desde 2008 al romper la barrera del 4,2%

En concreto, el último récord que ha batido este martes el euríbor es superar la cota del 4,2%, alcanzando un 4,216% en la jornada. La tasa de referencia, empleada para calcular el tipo de interés de la mayoría de hipotecas de España, no registraba niveles similares desde el 19 de noviembre de 2008. Con el dato de este martes, la media mensual para el mes de septiembre está situada en el 4,109%, por encima del 4,073% de agosto.

A pesar de las cifras de récord, la revisión para los hipotecados que empleen el dato de septiembre no será tan acusada como en meses anteriores. Esto se debe a que en septiembre de 2022 el euríbor ya había recogido dos subidas de tipos del BCE y el mercado descontaba una subida mayor del precio del dinero, por lo que la tasa de referencia estaba situada en el 2,233%.

Este nivel de euríbor implica que una persona que tenga contratada una hipoteca variable de 150.000 euros con un plazo de vencimiento residual de 30 años y con un diferencial del 0,99% más euríbor y deba revisar su tipo de interés en el mes de septiembre, registrará un aumento de su cuota hipotecaria de unos 163,74 euros al mes. Este cálculo implica el máximo nivel de incremento para una persona que haya contratado una hipoteca con ese nivel financiado, ya que al tratarse de una revisión al principio del préstamo (es decir, le quedan 30 años por amortizar), el cambio en el tipo de interés tiene mucho más impacto al haber mucho principal por amortizar.

En agosto, el euríbor registró un pequeño respiro en su escalada. Tras 20 meses consecutivos de subidas (enero de 2022), el cierre de agosto se situó en 4,073%.

El leve retroceso puso el indicador por debajo de la tasa mensual de julio (4,149%), su nivel más alto desde 2008. Ahora, la cifra de este martes vuelve a batir este récord. «Se sabe que puede haber nuevas subidas, pero parte del camino al alza parece ya agotado y el euríbor no debería tener demasiado recorrido hacia arriba ya», apuntaba el director de Estudios Financieros de Funcas, Santiago Carbó.