La compraventa de viviendas se dispara casi un 40% en el mejor mayo desde 2007

En cuanto al modo de transmisión de las fincas, si 118.604 fue a través de compraventa, 43.145 fueron legadas a través de herencia, 4.999 a través de donación, únicamente 645 a través de permuta y 38.741 fueron trasmitidas por otros medios, lo que incluye categorías como concentraciones parcelarias o divisiones horizontales, según el INE.

Por otra parte, el 87,3% de las compraventas registradas en mayo se corresponden con fincas urbanas, mientras que el 12,7% restante responde a fincas rústicas. En el caso de las urbanas, el 59% fueron viviendas. En concreto, se registraron 61.054 operaciones, un 39,7% más, en lo que supone el mejor mayor desde 2007. En lo concerniente a lo rústico, la compraventa de esta clase de fincas creció un 33,4% en mayo en tasa anual, y las fincas urbanas aumentan un 40,5%.

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En otro orden de clasificación, el 93,6% de las fincas transmitidas por compraventa en mayo eran libres, mientras que el 6,4% restante estaban protegidas. En términos anuales, además, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumentó un 41,8% y el de protegidas un 13,9%.

En cuanto al estado de los inmuebles, el 20,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo eran nuevas y el 79,1% usadas. Por tanto, el número de operaciones sobre viviendas nuevas aumentó un 42,1% respecto a mayo de 2024 y el de usadas un 39,0%.

Los resultados por comunidades autónomas arrojan que Galicia (66,5%), La Rioja (49,4%) y Castilla - La Mancha (48,4%) registraron en mayo las mayores tasas anuales de variación en el número total de fincas transmitidas. Por su parte, Castilla y León (17,5%), Islas Baleares (19,1%) y Andalucía (23,6%) presentaron las tasas anuales más bajas.

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades autónomas que presentaron los mayores aumentos fueron Castilla - La Mancha (69,4%), Galicia (65,4%) y La Rioja (59,0%). Por su parte, Islas Baleares (18,8%), Canarias (19,8%) y Comunidad Foral de Navarra (24,8%) registraron los menores aumentos.