La venta de viviendas retoma la senda al alza y sube el 3,8% en julio

La venta de viviendas de nueva construcción se disparó en tasas interanuales el 12,1%, hasta las 8.536 transacciones (el 17,8% del total). Por su parte, el mercado de segunda mano subió el 2,1%, hasta 39.354 transacciones (82,2% del total). En junio había roto con una racha de 14 meses consecutivos en positivo.

Respecto a junio, la compraventa de casas repuntó el 16,9%, según la estadística del INE, que al estar elaborada con datos de los registradores reflejan operaciones cerradas ante notario un par de meses antes.

En el acumulado de los siete primeros meses del ejercicio, la venta de viviendas ha subido el 0,6%, con un incremento del 8,1% en el segmento de obra nueva y una caída del 1 % en el de vivienda usada.

De vuelta a los datos de julio, el mercado de vivienda libre creció el 4,2% y sumó 43.512 operaciones, y el de protección oficial bajó el 0,3%, con 4.378 transacciones de compraventa. Desde inicios de año, el mercado libre ha avanzado el 0,4 % y el protegido el 2,3%.

Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas subió en julio en once, encabezadas por Extremadura (23,3%), La Rioja (22,4%), Castilla-La Mancha (21,6%) y Canarias (19,8%).

Los mayores descenso se dieron en Baleares (21,9%) y Madrid (8,1%), unos de los mercados más activos en meses anteriores.

En julio, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente ascendió a 179.809, el 5,6% más que un año antes.

La compraventa de fincas acumuló 93.045 operaciones, el 4% más, y las donaciones subieron 22,5% (4.333). Por contra, las herencias retrocedieron el 0,9 (37.529) y las permutas el 28,6% (478).

Las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales avanzaron el 15%, hasta las 44.424 operaciones.