El precio de la vivienda modera su subida hasta un 6,2% en el primer trimestre del año

Entre enero y marzo, los inmuebles de segunda mano se han encarecido el 6,3% , mientras los precios medios de las casas de obra nueva se incrementaron el 5,7 %, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Según la misma fuente, el valor de las casas usadas lleva dieciséis trimestres consecutivos creciendo , en los tres últimos con tasas superiores al 6%.

En el caso del mercado de la vivienda nueva , los precios no han parado de aumentar desde el segundo trimestre de 2014. Respecto al cuarto trimestre de 2017, los precios han subido el 1,4%, con aumentos del 2,1% en el caso de la obra nueva y del 1,3 % en el de la usada.

Así, el año arranca en positivo y continúa con la senda de recuperación iniciada hace cuatro años y que en 2017 llevó a que los precios cerraran con un incremento anual del 6,2% en términos interanuales, la mayor desde 2007.

De vuelta a los datos del primer trimestre y en tasas interanuales, los precios han subido en todas las comunidades autónomas , con Madrid (10,2%), Cataluña (8,6%) y Baleares (8,2%) a la cabeza. Los repuntes menos abultados correspondieron a Extremadura (0,3%), Castilla-La Mancha (0,7%), Navarra (2,1%) y Asturias (2,2%). En términos intertrimestrales, el incremento de los precios se ha suavizado en la mayoría de las autonomías, con rebajas de 1,7 puntos en Madrid y de 1,6 puntos en Baleares y Cataluña.

El INE ha explicado que ha llevado a cabo la revisión anual del Índice de Precios de Vivienda (IPV) , base 2015, actualizando el modelo de regresión y el conjunto de tipologías de viviendas cuyos precios se seguirán a lo largo del año, así como su estructura de ponderaciones.