La morosidad en las comunidades de vecinos creció un 31,2% el año pasado

Aquí no hay quien viva, y al parecer, tampoco quien pague. Como consecuencia directa de los estragos de la crisis en el bolsillo de los españoles, los niveles de impago de cuotas soportados por las comunidades de propietarios españolas se dispararon un 31,2% el año pasado, pasando pasando de 1.000 millones de euros en 2010 a 1.350 millones, según el «Observatorio de la Morosidad en Comunidades de Propietarios» del Colegio Profesiones de Registradores de Fincas de Madrid.

El informe también confirma las malas perspectivas para 2012. El director del Programa de Lucha contra la Morosidad en Comunidades de Propietarios, José Juan Muñoz, explicó que «no existe ningún indicio que permita anticipar un cambio de tendencia, lo que situaría la deuda total de este año en unas cifras cercanas a los 1.600 millones de euros».

Por otra parte, el periodo medio de cobro por parte de las comunidades oscila entre los 90 y 180 días dependiendo de las autonomías, situándose la media nacional en 141 días . La Comunidad de Madrid cuenta con una deuda superior a los 375 millones de euros. «Este dato es consecuencia directa de la situación económica, cuyo empeoramiento parece no tocar fin, lo que hace dilatar aún más el pago por parte de los vecinos morosos», destacó Muñoz.

El 86% de las comunidades de propietarios carecen de administrador o no cuentan con un administrador de fincas profesional, por lo que se produce una deficiente gestión de la morosidad con retrasos en las reclamaciones, defectos formales, certificaciones deficientes, defectos de notificación, ausencia de documentación, etc.

Además, el 54% de las comunidades han reducido su presupuesto para el ejercicio 2012. De ese porcentaje, nueve de cada 10 comunidades han mantenido o aumentado las cuotas por el riesgo de soportar los descubiertos por los vecinos morosos.