Guía para encontrar las mejores hipotecas

Aunque no se han vuelto a ver el número de transacciones en los años del boom inmobiliario, todavía se registran operaciones, aunque el número sea testimonial en comparación con fechas anteriores a 2006. Para compraventas sigue siendo necesario una hipoteca. Eso sí, con unos diferenciales muy altos.

¿Qué debería buscar el futuro hipotecado? A priori, un interés atractivo sería el de euribor más 1%. Otra cosa a tener en cuenta es que el préstamo no tenga suelo.

Más una vinculación de domiciliación de dos o tres recibos más seguro de hogar y de vida. Como la vida de una hipoteca es muy larga y es posible que las condiciones de financiación de los bancos puedan mejorar en un futuro es recomendable que nos dejemos la puerta abierta para cambiar de hipoteca a otra. Y en esta clase de operaciones nos deberíamos fijar en que la comisión de subrogación fuera cero.

Si también nos obligan a firmar una prima de seguro única , es decir, un seguro que cubre varios años y pagarlo de una sola vez, hay que asegurarnos que si nos vamos a otro banco o amortizamos la hipoteca antes de tiempo nos devuelva la entidad la parte correspondiente.

Por último, si el banco nos hace firmar un periodo de interés fijo , éste puede ir desde los 6 meses hasta los 5 años. Por eso, es fundamental no firmar un periodo de interés fijo tan largo.

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