La firma de hipotecas para la compra de viviendas modera su avance al 15,5% en junio

El valor de las hipotecas sobre vivienda inscritas en los registros de la propiedad en junio sumó 2.843,7 millones de euros, un 24,2% más que un año antes, y un 2,4% más que en mayo.

El importe medio de los préstamos hipotecarios se situó en 112.516 euros, lo que significa que se incrementó el 7,5% en comparación con un año antes, y un 7,7% frente al mes anterior.

Los datos del INE también muestran que el total de hipotecas constituidas en junio -fincas rústicas, urbanas y viviendas- creció el 11,5% en tasa interanual, hasta las 35.845. No obstante, si los datos se comparan con un mes antes, el número total de fincas hipotecadas se redujo el 4,7%.

El capital prestado para la constitución de estas hipotecas alcanzó los 4.686 millones de euros, el 13,4% más en tasa interanual, pero el 1,5% menos respecto a mayo.

Según indican los datos del INE, por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 60,7% del capital total prestado en el mes de junio.

En cuanto a los tipos de interés utilizados en las hipotecas, los datos del INE muestran que cada vez son más los que optan por los fijos, el 23,4%, mientras que el 76,6% siguen eligiendo el variable.

Dentro de estas hipotecas a interés variable, el Euribor sigue siendo el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto en el 93,6% de los nuevos contratos. El tipo medio de interés al inicio de una hipoteca constituida sobre viviendas -cuyo plazo medio es de 22 años- es del 3,24%, un 3,3% menos.

Por comunidades autónomas, aquellas que registraron en junio un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (4.995), Cataluña (4.161) y Comunidad de Madrid (3.905). Por el contrario, las que menos fueron La Rioja (124) y Cantabria (266).

No obstante, las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anual fueron Castilla-La Mancha, donde creció el 60,1%; Cataluña, el 51,1%; e Islas Baleares, el 48,6%.

De la misma manera, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Comunidad de Madrid (608,1 millones de euros), Cataluña (559,7 millones) y Andalucía (504,8 millones).