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Los españoles destinan el 34% de su salario mensual a pagar el alquiler

La cantidad destinada al pago del arrendamiento ha crecido 2,9 puntos en los últimos dos años, en los que el precio medio del metro cuadrado de la vivienda en alquiler se ha encarecido mucho más rápido que los sueldos

MadridActualizado:

El coste de vida en España sigue creciendo. Así lo refleja la variación del IPC anual que, en 2018, volvía a ser positiva, al incrementarse un 1%. Y en lo que respecta a la vivienda, la variación ha seguido la misma tendencia.

Según los datos extraídos de un estudio realizado por el portal inmobiliario Fotocasa y la plataforma de empleo InfoJobs, en diciembre de 2018 el precio medio de la vivienda en alquiler en España se situaba en 8,30 euros por metro cuadrado, un precio superior a los 8,15 euros por metro cuadrado registrados en diciembre de 2017.

Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto promedio en España registrado en InfoJobs, que en 2018 era de 23.478 euros (1.956,5 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas), los españoles tienen que destinar el 33,9% de su nómina mensual al arrendamiento de una vivienda de 80 metros cuadrados.

Así, en los dos últimos años, la cantidad de sueldo mensual destinado al pago del alquiler ha crecido 2,9 puntos. En 2016, los españoles debían destinar el 31% de su nómina mensual para pagar un piso de alquiler de 80 metros cuadrados, en 2017 se destinaba un 33,5% y el pasado año el 33,9%. Un leve incremento que se debe a que el precio medio del metro cuadrado de la vivienda en alquiler ha crecido en mayor medida (+11%) que los salarios (+1%).

«Los estudios de Fotocasa revelan año tras año que en España tenemos un importante problema de acceso al mercado de la vivienda, tanto en compra como en alquiler, por parte del grueso de la población. Y uno de los principales factores que explica esta realidad es que el precio de la vivienda se ha encarecido a un ritmo mucho más rápido que el poder adquisitivo de los españoles», explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.

Judith Monmany, responsable de comunicación de InfoJobs, añade que «a pesar de que el empleo se recupera, los salarios apenas se mueven». Según los datos registrados en InfoJobs, el salario medio en 2018 aumentó un 0,6% respecto al año anterior, un incremento prácticamente igual al 0,7% experimentado en 2017. «Este incremento no es suficiente para recuperar poder adquisitivo, ya que el IPC ha crecido en mayor media, un 1%», explica Monmany.

Los madrileños y catalanes pagan más

El precio del alquiler ha despegado con fuerza, pero no en todas las Comunidades por igual. Madrid (13,16 euros/m2), seguida de Cataluña (12,16 euros/m2) son las comunidades que cuentan con el precio del alquiler más elevado. En concreto, los madrileños tienen que destinar el 51,1% de su salario bruto mensual al pago del alquiler. Con un salario que ronda los 24.000 euros brutos anuales y el precio de un piso de 80 metros cuadrados en torno a los 1.000 euros al mes, en Madrid es donde más han crecido los precios de alquiler de viviendas, un 14,9% respecto a diciembre de 2017, mientras que los salarios se mantenían en los niveles de 2017.

Cataluña cae este año a la segunda posición, con un precio de alquiler de 972,9 euros al mes para un piso de 80 metros cuadrados. Con un salario bruto promedio de 23.727 euros anuales, los catalanes destinan, de media, el 49,2% de su nómina mensual al pago del alquiler.

A Cataluña le siguen País Vasco (10,22 euros/m2) y las Islas Baleares (9,82 euros/m2). En ambos territorios, sus habitantes tienen que destinar más del 40% de su salario mensual bruto al pago del alquiler.

En el lado opuesto, Extremadura, Castilla La Mancha y La Rioja cuentan con los alquileres más económicos, donde destinan el 18,2%, el 21,5% y el 21,2% de su salario, respectivamente, al pago del arrendamiento.