Dación en pago: la letra pequeña que hay que saber para poder acceder a ella

Siete días después, Caixabank, Bankia, Ibercaja, Unicaja, Kutxabank, BMN, Santander, Catalunya Caixa, Bankinter, Novagalicia Banco, Banc Sabadell, NCG Banco y 23 cooperativas de crédito han anunciado su incorporación voluntaria al código, de obligado cumplimiento por un periodo mínimo de dos años.

En general, desde HelpMyCash.com señalan que “pocos son los que conseguirán la dación en pago”. Hay un gran proceso de criba. Para empezar, solo si tu banco decide adherirse al Código de buenas prácticas bancarias puedes intentar aspirar a ella.

Si esto se da, aún es necesario cumplir seis requisitos más :

- Todos los miembros de la familia han de estar en paro y carecer de otros bienes o derechos patrimoniales.

- Ha de tratarse de la única vivienda en propiedad.

- La vivienda no ha de superar los 200.000 euros.

- La hipoteca no ha de tener avalista. En caso de tenerlo, el avalista se mantiene como garante del préstamo, y si el avalista tiene ingresos o propiedades, el decreto no se aplica.

- El caso no debe estar en procedimiento de ejecución.

- La vivienda no puede estar gravada con cargas posteriores.

Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com , piensa que “los requisitos podrían parecer demasiado extremos, y por tanto, minoritarios, pero ciertamente se han marcados casos muy acordes con los entornos de endeudamiento y de desempleo que viven las familias, además de proponer una horquilla de precios equilibrada”.

Lee la noticia completa en Finanzas.com