La compraventa de viviendas se dispara un 29% en abril y recupera los niveles de 2013

Desde comienzos de año, la compraventa de viviendas se anotó un crecimiento del 13,8%, con una caída en enero del 2,9%, un avance del 15,8% en febrero, un crecimiento del 16,8 % en marzo y del 29% en abril.

En los cuatro primeros meses del año, las compraventas de vivienda usada experimentaron una subida del 20,6% y las nuevas una caída del 6,6 %. Respecto a un mes antes, las transacciones de vivienda se incrementaron en abril el 10,3%.

El avance de abril se debió, un mes más, al mercado de segunda mano, que, con una subida del 32,3% y 28.028 transacciones , acumuló 26 meses en positivo.

Por su parte, el mercado de obra nueva creció un 17,6% en abril, hasta las 7.171 operaciones, su primer aumento tras 23 meses seguidos cayendo. Por tipo de vivienda, el 20,4% de las viviendas transmitidas en abril fueron nuevas y el 79,6% usadas.

Según la misma fuente, el 89,5% de las viviendas comercializadas en abril eran libre, con 31.505 unidades y un repunte del 30% respecto al mismo mes de 2015.

La venta de casas de protección oficial creció el 21% en tasas interanuales y acumuló 3.694 transacciones.

Por autonomías, las compraventas de vivienda subieron en todas las comunidades , presentando los mayores crecimientos Baleares (61,7%) y Galicia (51,6%).

Por su parte, Canarias (2%) y País Vasco (12%) registraron las tasas anuales más bajas en abril.

En abril, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente fue de 153.060, el 15,4% más que un año antes.

La compraventa de fincas acumuló 75.092 operaciones, el 28,4% más; las donaciones subieron el 20,4% (4.063) y las herencias el 14,2% hasta 35.016. Por contra, las permutas bajaron el 0,2% (639).

Las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales cayeron el 3,1%, hasta las 38.250 operaciones.

Según los datos del INE, en abril, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja, Castilla y León y Aragón.

Las mayores variaciones se registraron en la Comunidad Valenciana (41,3%) y Baleares (34,4%).