La compraventa de vivienda cae el 39,2 % en abril y marca el mayor descenso en 11 años

En abril, el mercado de segunda mano cayó el 38,8% (lo que supone también la mayor bajada en 11 años), hasta 20.603 unidades; mientras que la venta de casas nuevas retrocedió el 41,3%, hasta 4.439, la menor cota desde el inicio de la serie histórica en 2007.

La estadística está elaborada con información de los registros de la propiedad y refleja operaciones cerradas semanas o meses antes ante notario

Según la misma fuente, en el cuarto mes del año, cuando los registros atendían telemáticamente por la pandemia, se inscribieron 22.537 operaciones sobre vivienda libre, el 38,8% menos, y 2.505 operaciones sobre vivienda protegida, el 43% menos.

En el acumulado desde enero y tras bajar el 18,6% en marzo, la compraventa de casas en España ha bajado el 14,4%, con un descenso del 16,5% en el caso de la vivienda nueva y del 13,9% en el de la usada.

Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, que también reflejan la celebración en diferentes periodos de las vacaciones de Semana Santa, el INE detalla la variación del número de compraventas entre marzo y abril en los cinco últimos años.

En 2020, la tasa de variación mensual fue del -28,1%, lo que supone 24,4 puntos menos que la del año anterior (-3,7%). En 2018, la variación intermensual fue del 6,1%, en 2017 del -20,7% y en 2016 arrojó un incremento del 10,6%.

De vuelta a los datos de abril, la compraventa de casas bajó en todas las comunidades autónomas, lideradas por Navarra (66,8%), Extremadura (65,7%) y Canarias (60,8%). Los menores descensos correspondieron a La Rioja (20,8 %), Cantabria (25%) e Islas Baleares (27,8%).

En el cuarto mes del año, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente se situó en 87.796, el 48,8% menos que un año antes.

La compraventa de fincas sumó 45.808 operaciones, el 44,5% menos, las herencias bajaron el 59,5% (14.403), las permutas el 51,9% (245) y las donaciones el 49,8% (1.792).

Las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales descendieron el 48,3%, hasta 25.548.

En abril, el mercado de segunda mano cayó el 38,8% (lo que supone también la mayor bajada en 11 años), hasta 20.603 unidades; mientras que la venta de casas nuevas retrocedió el 41,3%, hasta 4.439, la menor cota desde el inicio de la serie histórica en 2007.

La estadística está elaborada con información de los registros de la propiedad y refleja operaciones cerradas semanas o meses antes ante notario.