La compra de viviendas se dispara un 23% en febrero y el precio sube un 0,6%

La compraventa de vivienda alcanzó en febrero las 34.268 transacciones y, por tipo de vivienda, las transacciones de pisos se incrementaron un 23% y las de pisos de precio libre un 22,3% .

Este incremento de las transacciones de pisos libres se debe, únicamente, al incremento de las ventas de pisos de segunda mano (25,9% interanual), ya que la venta de pisos nuevos experimentó una contracción del 5,1% interanual. Por su parte, la compraventa de viviendas unifamiliares mostró un fuerte crecimiento del 22,6%.

Por lo que respecta al precio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en febrero se situó en 1.233 euros en promedio, lo que supone un leve incremento interanual del 0,6%. Este tímido crecimiento se debe al aumento del precio por metro cuadrado de las viviendas unifamiliares (3,8% interanual), ya que las viviendas de tipo piso vieron redujeron su precio un 0,2% interanual.

Dentro de los pisos, el precio del m2 de los de segunda mano se situó en los 1.350 euros (0,6% interanual) y el de los pisos nuevos en 1.619 euros (0,3% interanual). La estadística arroja además un crecimiento del 34,7% en el número de préstamos hipotecarios dedicados a adquirir un inmueble en febrero en consonancia con la expansión de las transacciones, hasta los 15.630.

En dicho mes, la cuantía de los préstamos hipotecarios aumentó un 1,9% hasta los 119.142 euros. Por lo que respecta a la constitución de nuevas sociedades, éstas aumentaron un 6,8% en febrero hasta alcanzar una cifra de 9.850.

El capital promedio de las mismas se elevó el 2,6 % hasta los 15.470 euros. En febrero se constituyeron 7.728 sociedades limitadas con un capital menor a 6.000 euros , lo que supone un incremento interanual del 5,2%.