Colonial gana 525 millones en 2018, un 23% menos, por menores plusvalías

Pese a ello, la socimi ha calificado de «excelente» el año 2018. Colonial contaba a 31 de diciembre con una cartera valorada en 11.348 millones de euros, lo que supone un 22% más. La fusión con Axiare, cerrada definitivamente hace unos meses, ha sido determinante para alcanzar esa cifra de activos. Sin contar con su impacto, la revalorización de los activos habría sido del 8%.

Las rentas generadas por estos inmuebles fueron de 347 millones de euros el año pasado, lo que supone un 23% más. El año pasado, Colonial firmó 103 contratos de alquiler por una superficie total de 175.000 metros cuadrados, que generarán unas rentas de 43 millones de euros al año.

Respecto al endeudamiento de la compañía, este se situó en 4.680 millones de euros, un 52% más respecto al del año anterior. Este incremento del pasivo, que representa el 39% del valor de los activos de la socimi, está condicionado por la compra de Axiare por parte de la inmobiliaria.

Colonial cuenta con una cartera de proyectos en desarrollo en Madrid Barcelona y París que suman en total una inversión cercana a los 1.300 millones de euros. Entre ellos, destaca el Méndez Álvaro Campus, un complejo de oficinas (y quizás viviendas) que ocupará casi 90.000 metros cuadrados y que tendrá un coste de 287 millones de euros.

La firma tiene previsto distribuir este año un dividendo de 0,20 euros por acción, un 11% más frente a 0,18 euros en 2018.